Nieuwe software tool corporaties: GEBIS!
Download as PPTX, PDF0 likes417 views
Een nieuwe software tool voor corporaties bij verkoop en aankoop van huurwoningen!!
Nieuwe software tool corporaties: GEBIS!
- 1. Raderadvies ontwikkelt: GebisGEBouw Inventarisatie Systeem
- 2. ALGEMEENGebisGebis is een inventarisatie hulpmiddel voor het uitvoeren en bijhouden van gedetailleerde inventarisaties op ieder gewenst detailniveau. Ruimte
- 4. Woning
- 5. (Woning)BlokWaarom?GebisWaar lopen opdrachtgevers tegen aan? Toenemende ontwikkeling ver- en terugkoop van woningen bij sociale verhuurdersToenemende vraag naar eenvoudige bijsturing van de meerjaren onderhoudsbegroting op basis van werkelijk bezit.Toenemende vraag naar inzicht in totstandkoming van hoeveelhedenbestanden die als basis voor de meerjaren onderhoudsbegroting dienen.
- 6. HOE HET GINGGebisInventarisatie van hoeveelhedenComplex met 100 vheKozijnen 2000 m?Voegwerk 7000 m?Dakpannen 6500 m?Bakgoot 1100 m?Dakramen 120 stSchoorstenen 115 stInventarisatie van hoeveelhedenComplex met 94 vhe
- 10. Bakgoot 1034 m?
- 12. Schoorstenen 108,1 stSituatie:Het complex bevatoorspronkelijk 100 vhe. In eenbepaaldjaarworden 6 vheverkocht.De “oude” methode:Hoeveelheden 100 vhe100 vheX94 vhe:100 x 94
- 13. DE OUDE METHODEGebisNadelen:Geen onderbouwde verrekening van hoeveelheden plaats.Geen zicht op mutaties uit het verleden.Geen inzicht in afwijkende woningtypes, hoekwoningen e.d.Niet geregistreerd welke woningen wel en welke niet gerekend zijn.Kans op “spookelementen”.
- 14. Nieuwegedetailleerdemethode: GEBIS!GebisBasis:Vastleggen van onderhoudsgevoelige elementen op ieder gewenst detailniveau (opname eenheden).(Woning)BloktypeWoningtypeBergingtype
- 15. Nieuwegedetailleerdemethode: GEBIS!GebisVoordelen:Verrekening van hoeveelheden op basis van werkelijk bezit!Verschil tussen afwijkende woningtypes, hoekwoningen e.d.! Registratie op adresniveau: welke woningen zijn wel en welke zijn niet gerekend! Op ieder gewenst moment een actueel en accuraat hoeveelhedenbestand ter beschikking!
- 17. BEPALEN OPNAME EENHEDENGebisHet aantal te inventariseren opname eenheden wordt bepaald door toekenning van unieke types aan adressen.(Woning)Bloktype AWoningtype AWoningtype BBergingtype ABergingtype B
- 18. WAARVOOR GEBRUIKEN WE GEBIS - VERVOLGGebisVervolgens:Inventariseren toegekende opname eenheden (Woning)Bloktype, Woningtype en/of Bergingtype.Alle opname eenheden worden voorzien van een Basisinventarisatie Sjabloon dat kan worden gevuld.De- of Activeren van eenAdres of Blokadres.Deactiveren: Adresniet in bezitActiveren: Adres is bezitGenereren van eenhoeveelhedenbestand op complexniveau.Exporterenhoeveelhedenvoor import in Vastware.
- 19. INHOUD OPNAME EENHEDENGebisBasisinventarisatie Sjabloon:Bevat de meest voorkomende onderhoudsgevoelige elementen voor het desbetreffende type.
- 22. RAPPORTERENGebisWelke gegevens kunnen we rapporteren:Hoeveelheden per type per complex.Totaalhoeveelheden per type (opname eenheid) per complex.Totaalhoeveelheden per complex.
- 23. RAPPORTERENGebisHoeveelheden per type per complexLet op verschillen!!
- 24. RAPPORTERENGebisTotaalhoeveelheden per type per complex