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ONERI DI URBANIZZAZIONE
- LEGGE 10/BUCALOSSI (DIRITTO EDIFICARE NON
LEGATO A SUOLO MA CONCESSIONE COMUNE)
- COSA SONO (INFRASTRUTTURE)
DOVE DESTINARLI
 le opere di urbanizzazione della citt;
 il finanziamento del PPA (Programma Pluriennale di
Attuazione);
 operazioni di recupero di edifici preesistenti.
ELENCO OPERE URBANIZZAZIONE
Legge 29 settembre 1964, n. 847
 1. Le opere urbanizzazione primaria:
a) strade residenziali;
b) spazi di sosta o di parcheggio;
c) fognature;
d) rete idrica;
e) rete di distribuzione dell'energia elettrica e del gas;
f) pubblica illuminazione;
g) spazi di verde attrezzato.
h) impianti cimiteriali sono stati equiparati alle opere di urbanizzazione primaria)
g) reti telefoniche
g-bis) infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione e opere di infrastrutturazione per la realizzazione
delle reti di comunicazione elettronica ad alta velocit in fibra ottica in grado di fornire servizi di accesso a
banda ultralarga effettuate anche all'interno degli edifici.
(lettera aggiunta dall'art. 6, comma 3-bis, legge n. 164 del 2014)
 2. Le opere di urbanizzazione secondaria:
a) asili nido e scuole materne;
b) scuole dell'obbligo nonch辿 strutture e complessi per l'istruzione superiore all'obbligo;
(lettera cos狸 sostituita dallarticolo 7, comma 43, legge n. 67 del 1988)
c) mercati di quartiere;
d) delegazioni comunali;
e) chiese ed altri edifici religiosi;
f) impianti sportivi di quartiere;
g) centri sociali e attrezzature culturali e sanitarie; nelle attrezzature sanitarie sono ricomprese le opere, le
costruzioni e gli impianti destinati allo smaltimento, al riciclaggio o alla distruzione dei rifiuti urbani,
speciali, pericolosi, solidi e liquidi, alla bonifica di aree inquinate;
h) aree verdi di quartiere.
A QUANTO AMMONTANO?
 art. 5. Determinazione degli oneri di
urbanizzazione.
[L'incidenza degli oneri di urbanizzazione
primaria e secondaria (..) 竪 stabilita (..) con
deliberazione del consiglio comunale in base
alle tabelle parametriche che la regione
definisce
 OGNI REGIONE DECIDE COME FARE
ED IN VENETO?
Legge regionale
20 agosto 1987, n. 44
 竪 annualmente riservata dai comuni (per le
chiese e gli altri edifici religiosi) una quota (..)
 Tale quota ha come base l8% annuo, salvo
diverse percentuali deliberate dal consiglio
comunale con adeguata motivazione, fermo
restando il conguaglio della quota base
nellarco triennale in conformit dei
programmi approvati.
DALLA REGIONE
 50% della spesa prevista, quando si tratti di
edifici di interesse storico, artistico o
monumentale vincolati o vincolabili
 sino a un massimo del 30% della spesa
prevista, per gli altri edifici
MA IL 13 novembre
2015...
 In relazione alle problematiche relative alla
carenza di risorse finanziarie da destinare a nuovi
investimenti, si sospendono (a partire dal 2016) i
termini per la presentazione alla Regione delle
istanze di finanziamento per la realizzazione di
interventi su edifici di culto ai sensi dellart. 3
della L.R. 44/87 e dellart. 7 della L.R. n. 20/91.
http://bur.regione.veneto.it/BurvServices/pubblica/DettaglioDgr.aspx?id=3107
37
MA SONO OBBLIGATORI?
Sentenza del TAR della Toscana n属 4082 del 4/10/2004
 in contrasto con lautonomia finanziaria dei Comuni
riconosciuta dalla legge n. 142/1990 e ribadita dal t.u. n.
267/2000
 CONCORDATO: lart. 5 della legge n. 121/85 dispone che
l autorit civile terr conto delle esigenze religiose per
quanto concerne la costruzione di nuovi edifici di culto,
ma non fissa un obbligo di finanziamento.
 Il sistema di finanziamento delledilizia di culto 竪 oggi
rifluito nel nuovo sistema finanziario, cio竪 nella quota
dell8 per mille dellimposta sul reddito delle persone
fisiche
Oneri urbanizzazione secondaria - uaar venezia
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  • 1. ONERI DI URBANIZZAZIONE - LEGGE 10/BUCALOSSI (DIRITTO EDIFICARE NON LEGATO A SUOLO MA CONCESSIONE COMUNE) - COSA SONO (INFRASTRUTTURE)
  • 2. DOVE DESTINARLI le opere di urbanizzazione della citt; il finanziamento del PPA (Programma Pluriennale di Attuazione); operazioni di recupero di edifici preesistenti.
  • 3. ELENCO OPERE URBANIZZAZIONE Legge 29 settembre 1964, n. 847 1. Le opere urbanizzazione primaria: a) strade residenziali; b) spazi di sosta o di parcheggio; c) fognature; d) rete idrica; e) rete di distribuzione dell'energia elettrica e del gas; f) pubblica illuminazione; g) spazi di verde attrezzato. h) impianti cimiteriali sono stati equiparati alle opere di urbanizzazione primaria) g) reti telefoniche g-bis) infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione e opere di infrastrutturazione per la realizzazione delle reti di comunicazione elettronica ad alta velocit in fibra ottica in grado di fornire servizi di accesso a banda ultralarga effettuate anche all'interno degli edifici. (lettera aggiunta dall'art. 6, comma 3-bis, legge n. 164 del 2014) 2. Le opere di urbanizzazione secondaria: a) asili nido e scuole materne; b) scuole dell'obbligo nonch辿 strutture e complessi per l'istruzione superiore all'obbligo; (lettera cos狸 sostituita dallarticolo 7, comma 43, legge n. 67 del 1988) c) mercati di quartiere; d) delegazioni comunali; e) chiese ed altri edifici religiosi; f) impianti sportivi di quartiere; g) centri sociali e attrezzature culturali e sanitarie; nelle attrezzature sanitarie sono ricomprese le opere, le costruzioni e gli impianti destinati allo smaltimento, al riciclaggio o alla distruzione dei rifiuti urbani, speciali, pericolosi, solidi e liquidi, alla bonifica di aree inquinate; h) aree verdi di quartiere.
  • 4. A QUANTO AMMONTANO? art. 5. Determinazione degli oneri di urbanizzazione. [L'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria (..) 竪 stabilita (..) con deliberazione del consiglio comunale in base alle tabelle parametriche che la regione definisce OGNI REGIONE DECIDE COME FARE
  • 5. ED IN VENETO? Legge regionale 20 agosto 1987, n. 44 竪 annualmente riservata dai comuni (per le chiese e gli altri edifici religiosi) una quota (..) Tale quota ha come base l8% annuo, salvo diverse percentuali deliberate dal consiglio comunale con adeguata motivazione, fermo restando il conguaglio della quota base nellarco triennale in conformit dei programmi approvati.
  • 6. DALLA REGIONE 50% della spesa prevista, quando si tratti di edifici di interesse storico, artistico o monumentale vincolati o vincolabili sino a un massimo del 30% della spesa prevista, per gli altri edifici
  • 7. MA IL 13 novembre 2015... In relazione alle problematiche relative alla carenza di risorse finanziarie da destinare a nuovi investimenti, si sospendono (a partire dal 2016) i termini per la presentazione alla Regione delle istanze di finanziamento per la realizzazione di interventi su edifici di culto ai sensi dellart. 3 della L.R. 44/87 e dellart. 7 della L.R. n. 20/91. http://bur.regione.veneto.it/BurvServices/pubblica/DettaglioDgr.aspx?id=3107 37
  • 8. MA SONO OBBLIGATORI? Sentenza del TAR della Toscana n属 4082 del 4/10/2004 in contrasto con lautonomia finanziaria dei Comuni riconosciuta dalla legge n. 142/1990 e ribadita dal t.u. n. 267/2000 CONCORDATO: lart. 5 della legge n. 121/85 dispone che l autorit civile terr conto delle esigenze religiose per quanto concerne la costruzione di nuovi edifici di culto, ma non fissa un obbligo di finanziamento. Il sistema di finanziamento delledilizia di culto 竪 oggi rifluito nel nuovo sistema finanziario, cio竪 nella quota dell8 per mille dellimposta sul reddito delle persone fisiche