Большая Уфа. Градостроительный взгляд на новую стратегию
Download as pptx, pdf1 like2,429 views
Презентация гендиректора компании "Урбаника" Антона Финогенова
More Related Content
Similar to Большая Уфа. Градостроительный взгляд на новую стратегию (20)
More from Sergey Ermak (10)
Большая Уфа. Градостроительный взгляд на новую стратегию
- 1. БОЛЬШАЯ УФА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ВЗГЛЯД НА НОВУЮ СТРАТЕГИЮ Для форума UrbanБайрам 18 августа 2014 года Источник: Яндекс Панорамы Антон Финогенов, директор «Института территориального планирования «Урбаника»
- 2. УФА – ПРОМЫШЛЕНЫЙ ЛИДЕР ФЕДЕРАЛЬНОГО МАСШТАБА ИННОВАЦИОННАЯ ИНДУСТРИАЛИЗАЦИЯ – БЕЗАЛЬТЕРНАТИВНА Место в рейтинге Город Регион Промышленное производство, 2013 2012 2011 млрд. рублей 1 2 2 Санкт- Петербург Санкт-Петербург 2336,0 2 1 1 Москва Москва 2241,1 3 3 3 Сургут ХМАО 1215,1 4 4 4 Нижневарто вск ХМАО 611,1 5 6 5 Омск Омская область 528,1 6 5 6 Пермь Пермский край 495,3 7 7 7 УФА БАШКОРТОСТАН 420,2 1
- 3. 2 ДЛЯ ГЛОБАЛЬНОЙ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ ТРЕБУЮТСЯ РАЗЛИЧИМЫЕ В МЕЖДУНАРОДНОМ МАСШТАБЕ ОТРАСЛИ СПЕЦИАЛИЗАЦИ ВАЖНО СДЕЛАТЬ ВЫБОР В СФЕРАХ, ГДЕ ЕСТЬ РЕАЛЬНЫЕ ПОТЕНЦИАЛЫ 3 КИТА ГЛОБАЛЬНОЙ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ БОЛЬШОЙ УФЫ: НЕФТЕХИМИЯ? ЭНЕРГОМАШИНОСТРОЕНИЕ? АВИАПРОМ?
- 4. В 2013 ГОДУ – НЕДОСТАТОЧНЫЕ ТЕМПЫ РОСТА Город Балл, 2011 г. ПО КАЧЕСТВУ И СТОИМОСТИ ЖИЗНИ МЕСТО В РЕЙТИНГЕ 2011 Г. УФА В ИНТЕГРАЛЬНОМ РЕЙТИНГЕ Балл, 2012 г. МЕСТО В РЕЙТИНГЕ 2012 Г. Балл, 2013 г. МЕСТО В РЕЙТИНГЕ 2013 Г. КРАСНОДАР 60,0 3 68,4 1 77,5 1 СУРГУТ 76,2 1 64,0 3 72,2 2 ЕКАТЕРИНБУРГ 50,9 25 59,8 9 67,4 3 ЮЖНО- 54,1 11 62,9 5 67,1 4 САХАЛИНСК МУРМАНСК 54,5 10 60,0 8 66,8 5 БЕЛГОРОД 50,9 24 54,1 31 66,1 6 ВОРОНЕЖ 53,3 17 54,0 32 66,0 7 МАГНИТОГОРСК 53,4 16 57,4 13 65,8 8 УФА 56,9 6 65,1 2 65,5 9 3
- 5. 4 ВОЗМОЖНОСТИ: 9 МЕСТО ИЗ 100, ЗАЯВКА НА ЛИДЕРСТВО Уровень расходов на оплату ЖКХ – 6 место Покупательская способность населения – 5 место Наличие современных форматов потребления – 12 место Освещенность города – 1-11 места Внешняя транспортная доступность – 11-17 места Уровень городского благоустройства – 14-24 места Уровень расходов на потребление – 21 место РИСКИ: 1. СНИЖЕНИЕ ТЕМПОВ РОСТА КАЧЕСТВА ЖИЗНИ 2. В ГОРОДЕ ЗАРАБАТЫВАЮТ, НО НЕДОСТАТОЧНО ТРАТЯТ 3. ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ СОЦИАЛЬНЫХ ДОТАЦИЙ ВЫВОД: ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЛИДЕРСТВО ДОЛЖНО ЛУЧШЕ ТРАНСФОРМИРОВАТЬСЯ В КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
- 6. БЕЗ ВНЯТНОЙ И ЭФФЕКТИВНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ – ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СТРАТЕГИЯ МАЛОЭФФЕКТИВНА 5 БЕЗ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА ЖИЗНИ, НЕ ПОЛУЧИТСЯ СОЗДАТЬ КОНКУРЕНТОСПОСОБНЫЕ В ГЛОБАЛЬНОМ МАСШТАБЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ КЛАСТЕРЫ ЖИЗНЬ В БОЛЬШОЙ УФЕ ДОЛЖНА БЫТЬ: 1) БЕЗОПАСНОЙ, 2) УДОБНОЙ 3) ПОЛЕЗНОЙ 4) ВЫГОДНОЙ 5) ВДОХНОВЛЯЮЩЕЙ 6) МОДНОЙ!
- 7. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ДЛЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СТРАТЕГИИ БОЛЬШОЙ УФЫ
- 8. 6 МАССОВЫЙ ЖИЛОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ – ПРОЕКТЫ ДЛЯ БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТИ , УФЕ НУЖЕН АКЦЕНТ НА БОЛЕЕ СЛОЖНЫХ ПРОЕКТАХ ДЕВЕЛОПМЕНТА ТИП ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРИОД ОКУПАЕМОСТИ, ЛЕТ ЖИЛЫЕ ПРОЕКТЫ ЭКОНОМ-КЛАССА 1-3 ЖИЛЫЕ ПРОЕКТЫ СРЕДНИЙ, БИЗНЕС-КЛАСС 2-5 ТОРГОВЫЕ И ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ 5-7 ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КЛАССА В 8,5 – 10 КОММЕРЧЕСКИЙ ПАРКИНГ 10 ГОСТИНИЦА 3 ЗВЕЗДЫ 7-10 РЕДЕВЕЛОПМЕНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ГОСТИНИЦЫ 3 ЗВЕЗДЫ 7-9 РЕДЕВЕЛОПМЕНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ГОСТИНИЦЫ 4 ЗВЕЗДЫ 8-10 ЖИЛЫЕ ПРОЕКТЫ – КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ДО 15 СТРОИТЕЛЬСТВО АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ 20 ТЕМАТИЧЕСКИЙ/РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПАРК 10-15 ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ПАРК (ТЕХНОПАРК) 10-15
- 9. ЭКСТЕНСИВНЫЙ РОСТ ГОРОДА – НЕ СПОСОБСТВУЕТ РОСТУ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ И ГЕНЕРИРУЕТ СОЦИАЛЬНЫЕ И ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОБЛЕМЫ В БУДУЩЕМ: НУЖЕН РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОМЫШЛЕННЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ ЗОН, ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА НЕУДОБИЙ 7 Источник: Яндекс Панорамы
- 10. ВАЖНЫЙ АГЛОМЕРАЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: ОТ «СЕЛЬСКИХ СЛОБОД» К МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДСКОГО КАЧЕСТВА ОТДЕЛЬНЫЙ МУНИЦИПАЛИТЕТ? 8 Источник: Яндекс Панорамы
- 11. ПОПЫТКИ СОЗДАНИЯ «АВТОМОБИЛЬНОГО ГОРОДА» ОБЕРЕЧЕНЫ НА ПРОВАЛ – НЕ ХВАТИТ БЮДЖЕТНЫХ И ОРГАНИЗАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ, ЭТО ДОКАЗЫВАЮТ 50 ЛЕТ ЕВРОПЕЙСКОГО И АМЕРИКАНСКОГО ОПЫТА 9 Источник: Яндекс Панорамы
- 12. ЭФФЕКТИВНАЯ И КОМФОРТНАЯ ГОРОДСКАЯ МОБИЛЬНОСТЬ Подвижной состав должен быть современный, комфортный, быстрый Приоритетное пересечение перекрестков, специальная разметка Остановки должны быть защищены от автомобильног о потока Линия должна быть выделенная, благоустроенная БОЛЬШОЙ УФЕ НУЖНА СОВРЕМЕННАЯ СИСТЕМА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА – АЛЬТЕРНАТИВНАЯ АВТОМОБИЛЮ НОВЫЙ ТРАМВАЙ? ГОРОДСКАЯ ЭЛЕКТРИЧКА? МОНОРЕЛЬС? … 10
- 13. Мадрид, Испания Санкт-Петербург, Россия Лондон, Великобритания 11 Источник: Яндекс Панорамы НАБЕРЕЖНЫЕ – НЕ ТОЛЬКО СОЦИАЛЬНЫЙ, НО И ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КАПИТАЛ, ЭФФЕКТИВНЫЙ ИНСТРУМЕНТ КАПИТАЛИЗАЦИИ ПРОСТРАНСТВА/ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИВЕСТИЦИЙ/ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ
- 14. ТРЕБУЕТСЯ ПОДДЕРЖКА РЕСПУБЛИКИ 1. Строительство новых вылетных магистралей 2. Развитие скоростного трамвая и легкорельсового транспорта 3. Согласование лимитов на присоединение к городским системам жизнеобеспечения объектов на территории прилегающих муниципальных районов 4. Взаимодействие с сетевыми монополистами по реконструкции и использованию коридоров высоковольтных линий электропередачи 5. Строительство объектов размещения отходов 6. Резервирование зеленых зон и особо охраняемых природных территорий ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ НА УРОВНЕ ГОРОДА УФА И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ 1. Согласование проектов планировки территории 2. Строительство улиц местного значения 3. Организация местного транспортного обслуживания 4. Создание и совместное использование школ, детских садов, поликлиник, объектов культуры и спорта, в том числе, специализированных 5. Развитие инфраструктуры по переработке отходов ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ НА УРОВНЕ ГОРОДСКИХ РАЙОНОВ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 1. Благоустройство территорий, используемых жителями нескольких муниципалитетов 2. Развитие и обустройство сети пешеходных и велосипедных маршрутов 3. Организация автомобильных и велосипедных стоянок ТРИ УРОВНЯ УПРАВЛЕНИЯ АГЛОМЕРАЦИЙ 2 1 4 1 3 4 4 4 5 1 2 2 3 3 3 12
- 15. ВАЖНЫЙ АГЛОМЕРАЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: ЕДИНАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ПОЛИТИКА СРАВНЕНИЕ ГОРОДОВ РОССИИ ПО УРОВНЮ ЗАГРЯЗНЕНИЯ АТМОСФЕРНОГО ВОЗДУХА (ПО ПОКАЗАТЕЛЮ ИНДЕКСА ЗАГРЯЗНЕНИЯ АТМОСФЕРЫ) • ТРАДИЦИОННЫЕ ПРОЕКТОРЫ (ПОЛИГОНЫ ТБО, МУСОРОСЖИГАТЕЛЬНЫЕ ЗАВОДЫ, ЗАВОДЫ ПО СЖИГАНИЮ ОСАДКА И ПР.) МОГУТ ДАТЬ ЛИШЬ КРАТКОСРОЧНЫЙ ЭФФЕКТ. ЭТО МИРОВАЯ ПРАКТИКА 1960-Х ГОДОВ. • АГЛОМЕРАЦИИ НУЖНЫ СИСТЕМНЫЕ ДЕЙСТВИЯ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ ЗАГРЯЗНЕНИЯ И ПО РЕШЕНИЮ ТЕКУЩИХ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ПРОБЛЕМ (ПРОБЛЕМА ТБО, ПРОБЛЕМА КАЧЕСТВА АТМОСФЕРНОГО ВОЗДУХА И КАЧЕСТВА ВОДЫ). ЭТИ ДЕЙСТВИЯ НЕ РЕАЛИЗУЕМЫ В СЛОЖИВШЕЙСЯ УПРАВЛЕНЧЕСКОЙ МОДЕЛИ, ТАК КАК ТРЕБУЮТ КООРДИНАЦИИ РАЗЛИЧНЫХ КОМИТЕТОВ И ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТРУКТУР, ЧАСТНОГО БИЗНЕСА И ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОЙ КООРДИНАЦИИ - КЛЮЧ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ. 13
- 16. ЗАЛОГ УСПЕХА: ДЕЛЕГИРОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Совместно с Данияром Юсуповым 14
- 17. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ДЛЯ СТРАТЕГИИ БОЛЬШОЙ УФЫ
- 18. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНО ТОЛЬКО В КОМПЛЕКСЕ С СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СТРАТЕГИЕЙ 15
- 19. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО – НЕ ТОЛЬКО ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ, А ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ МОДЕЛИ БУДУЩЕГО 16
- 20. ПЕРВИЧНО НЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ, А ЗАПУСК ПРОЦЕССОВ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ 17
- 21. ПРОЦЕСС ПЛАНИРОВАНИЯ – ПЕРЕГОВОРНАЯ ПЛАТФОРМА ДЛЯ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТЕЙКХОЛДЕРОВ 18
- 22. НОВЫЕ СУБЪЕКТЫ ПЛАНИРОВАНИЯ – ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО, ГОРОДСКИЕ СООБЩЕСТВА, МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС 19
- 23. НОВЫЙ ОБЪЕКТ ПЛАНИРОВАНИЯ – ГОРОДСКАЯ АГЛОМЕРАЦИЯ 20
- 24. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО – ИНСТРУМЕНТ «ПЕРЕЗАПУСКА» ДОМИНИРУЮЩЕЙ МОДЕЛИ МАССОВОГО ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 21
- 25. УЧЕТ В ПЛАНИРОВАНИИ АСПЕКТОВ ВЫСОКОЙ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ БУДУЩЕГО – «ОТКРЫТОСТЬ ПРОЕКТА» ДЛЯ НОВЫХ ПРОЦЕССОВ РАЗВИТИЯ 22
- 26. СОЗДАНИЕ СИСТЕМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НА МЕСТАХ», ОСНОВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЙ 23
- 27. Спасибо за внимание! ООО «Институт территориального планирования «Урбаника» Санкт-Петербург, Лиговский проспект 87, бизнес-центр «Андреевский дом», офис 212 Телефон/факс: +7 (812) 449-19-30 http://www.urbanica.spb.ru E-mail: info@urbanica.spb.ru