�ݺ�ߣ

Motel Research
Case Study
Meltem Beach & Rooms Motel In Turkey
Caribean Motel In New Jersy
Mena House Hotel In Egypt

‫البحث‬ ‫عنارص‬
.1
‫الموتيل‬ ‫تصميم‬ ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
.2
‫موتيل‬
Meltem Beach & Rooms
‫كيا‬ ‫ر‬
‫بي‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫بالمش‬ ‫التعريف‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫المش‬ ‫عنارص‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫المش‬ ‫موقع‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬
•
ZONING
.3
Caribean Motel in New Jersy
•
‫وع‬ ‫ر‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
•
ZONING
4
.
‫بالقاهرة‬ ‫هاوس‬ ‫مينا‬ ‫فندق‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
•
ZONING

‫تصميم‬ ‫واسس‬ ‫معايير‬

‫تصميم‬ ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫فراغات‬ ‫اسس‬
‫التصميم‬
‫المعايير‬
‫التخطيطية‬
‫للمبني‬
‫ر‬
‫المعايي‬
•
‫المدينة‬ ‫بداخل‬ ‫أو‬ ‫ع‬ ‫ي‬‫ش‬‫ال‬ ‫الطريق‬ ‫عىل‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫الموتيل‬ ‫مكان‬
.
•
‫لبناء‬ ‫هادئ‬ ‫مكان‬‫اختيار‬ ‫عىل‬ ‫الحرص‬
‫ة‬
‫للغبار‬ ‫المعرضة‬ ‫واألماكن‬
.
•
‫والمدارس‬ ‫العبادة‬ ‫أماكن‬ ‫عن‬ ‫الموتيل‬ ‫إقامة‬ ‫مكان‬ ‫يبتعد‬
.

‫معايي‬
‫للمبني‬
‫ر‬

‫الوحدات‬ ‫عدد‬ ‫يقل‬ ‫أال‬ ‫يجب‬
‫ف‬
‫وحدات‬ ‫خمس‬ ‫عن‬ ‫المنشأة‬ ‫نفس‬
.

‫اثني‬ ‫عن‬‫األدوار‬ ‫عدد‬ ‫يزيد‬ ‫ال‬
(
‫الدور‬
‫األرض‬
+
1
)
.

‫المبن‬ ‫يكون‬ ‫أن‬
‫ف‬
‫السالمة‬ ‫متطلبات‬ ‫فيه‬‫تتوفر‬ ‫مناسب‬ ‫موقع‬
.

‫األلوان‬ ‫وتناسق‬ ، ‫المبن‬ ‫وواجهات‬ ‫للمنشآت‬ ‫الجيدة‬ ‫الحالة‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬
.

‫المبن‬ ‫لواجهة‬ ‫مناسبة‬ ‫مواد‬ ‫استخدام‬
(
‫زجاج‬ ،‫حجر‬ ، ‫رخام‬
)
.

‫المبن‬ ‫لواجهات‬ ‫والنظافة‬ ‫الصيانة‬
.

‫المنشأ‬ ‫باسم‬ ‫مضاءة‬ ‫لوحة‬‫توفر‬
‫ف‬
‫واضح‬ ‫مكان‬
.

‫عىل‬ ‫المحافظة‬ ‫مع‬ ‫المبن‬ ‫حول‬‫والتشجي‬ ‫التنسيق‬
‫النواىح‬
‫البيئية‬
.

‫معايي‬
‫للمبني‬
‫ر‬

‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫تصميم‬
‫التهوية‬
‫الصناعية‬
‫المطعم‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫ات‬‫ر‬‫المم‬
‫صالة‬
‫االستقبال‬
‫المدخل‬‫بهو‬
•
‫عن‬ ‫االرتفاع‬ ‫يقل‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫دورين‬ ‫بارتفاع‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬
3.5
-
4
‫م‬
.
•
‫مزود‬ ‫يكون‬ ‫أن‬
‫باالضاءة‬
‫الكافية‬ ‫التهوية‬ ‫مصادر‬ ‫و‬ ‫الطبيعية‬
.
•
‫الدوارة‬ ‫االبواب‬ ‫في‬ ‫عطل‬ ‫حدوث‬ ‫لتجنب‬ ‫عادية‬ ‫أبواب‬ ‫بجانبها‬ ‫دوارة‬ ‫أبواب‬ ‫عمل‬ ‫و‬ ‫للخارج‬ ‫تفتح‬ ‫ابواب‬ ‫عمل‬ ‫يتم‬
.
•
‫يساوي‬ ‫أو‬ ‫من‬ ‫أكبر‬ ‫االبواب‬ ‫عرض‬
1
‫مسبقا‬ ‫الذكر‬ ‫تم‬ ‫كما‬ ‫الخارج‬ ‫نحو‬ ‫تفتح‬ ‫و‬ ‫م‬
.
•
‫الحجز‬ ‫اماكن‬ ‫و‬ ‫االستعالمات‬ ‫ركن‬ ‫علي‬ ‫يحتوي‬ ‫كما‬ ‫الفراغات‬ ‫كافة‬ ‫الي‬ ‫بالوصول‬ ‫يسمح‬ ‫و‬ ‫الموتيل‬ ‫او‬ ‫الفندق‬ ‫قلب‬ ‫يشكل‬ ‫المدخل‬ ‫بهو‬
•
‫ل‬ ‫تتسع‬ ‫التي‬ ‫صالة‬ ‫و‬ ‫كالبار‬ ‫للنزالء‬ ‫المخصصة‬ ‫الصاالت‬ ‫مختلف‬ ‫حوله‬ ‫تتجمع‬ ‫مغطاة‬ ‫صالة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫البهو‬ ‫يكون‬ ‫االحبان‬ ‫بعض‬ ‫في‬
25
%
‫التي‬ ‫الطعام‬ ‫صالة‬ ‫و‬ ‫النزالء‬ ‫من‬
‫ل‬ ‫تتسع‬
50
%
‫النزالء‬ ‫من‬
.
•
‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬ ‫و‬ ‫الوصول‬ ‫سهل‬ ‫و‬ ‫محدد‬ ‫و‬ ‫واضح‬ ‫للفندق‬ ‫المدخل‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫محورى‬
‫لتحديده‬ ‫المدخل‬ ‫فوق‬ ‫شيد‬ ‫نضع‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫و‬
.

‫معايي‬
‫تصميم‬
‫صالة‬
•
‫النزالء‬ ‫استقبال‬ ‫فيه‬ ‫يتم‬ ‫الذى‬ ‫الفراغ‬ ‫هو‬
‫المختلفة‬ ‫الفندق‬ ‫فراغات‬ ‫بين‬ ‫بالتوصيل‬ ‫يقوم‬ ‫و‬
.
•
‫الحجز‬ ‫و‬ ‫االستعالمات‬ ‫ركن‬ ‫به‬ ‫يكون‬
.
•
‫الغرف‬ ‫إلى‬ ‫يوصل‬ ‫الذى‬ ‫المصعد‬ ‫و‬ ‫السلم‬ ‫على‬ ‫يحتوى‬ ‫و‬
.
‫بين‬ ‫يكون‬ ‫ارتفاعه‬
4
:
6
‫طبيعية‬ ‫إضاءة‬ ‫به‬ ‫و‬ ‫م‬
.
•
‫االنتظار‬ ‫و‬ ‫للجلوس‬ ‫أماكن‬ ‫به‬ ‫يوفر‬
.
•
‫و‬ ‫طعام‬ ‫صاالت‬ ‫و‬ ‫اإلدارة‬ ‫به‬ ‫يحيط‬
‫مقاهى‬
‫مياه‬ ‫دورات‬ ‫و‬ ‫متعددة‬ ‫وصاالت‬
.
•
‫ب‬ ‫ملحق‬ ‫يكون‬
‫الحقائب‬ ‫و‬ ‫للمتعلقات‬ ‫خزائن‬ ‫جزء‬
.

‫معايي‬
‫تصميم‬
‫صالة‬

‫الممر‬ ‫عمل‬ ‫يفضل‬ ‫ال‬
‫الفردى‬
.

‫الجانبية‬ ‫للغرف‬ ‫التوجيه‬ ‫يقلل‬ ‫ولكن‬ ‫جانبيه‬ ‫على‬ ‫الغرف‬ ‫عدد‬ ‫لزيادة‬ ‫وذلك‬ ‫المزدوج‬ ‫الممر‬ ‫عمل‬ ‫يفضل‬
.

‫عن‬ ‫تقل‬ ‫اال‬ ‫و‬ ‫الالزم‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫طويلة‬ ‫تكون‬ ‫أال‬ ‫يجب‬ ‫الممرات‬
121
‫سم‬
‫عن‬ ‫تزيد‬ ‫اال‬ ‫و‬
211
‫الممر‬ ‫في‬ ‫المرور‬ ‫كثافة‬ ‫و‬ ‫الفندق‬ ‫نوعية‬ ‫حسب‬ ‫سم‬

‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫أبواب‬ ‫بسبب‬ ‫الممرات‬ ‫علي‬ ‫يطرأ‬ ‫الذي‬ ‫التعديل‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫وضع‬ ‫يجب‬

‫مضاءة‬ ‫و‬ ‫واضحة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫األبواب‬ ‫علي‬ ‫الموضوعة‬ ‫العالمات‬
‫جيدا‬

‫قدرها‬ ‫مسافة‬ ‫علي‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫البد‬ ‫النور‬ ‫مفاتيح‬
121
‫تن‬ ‫لماكينة‬ ‫مكان‬ ‫و‬ ‫الهدوء‬ ‫لتوفير‬ ‫األرضيات‬ ‫سجاد‬ ‫و‬ ‫للطوارئ‬ ‫إضاءة‬ ‫توفير‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫و‬ ‫سم‬
‫ظيف‬
‫المهمالت‬ ‫سلة‬ ‫مع‬ ‫األحذية‬
.

‫الممرات‬ ‫لجميع‬ ‫مناسب‬ ‫التكييف‬ ‫نظام‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬
‫التى‬
‫النزالء‬ ‫يستخدمها‬
.

‫معايي‬
‫تصميم‬
‫صالة‬
•
‫الغرف‬ ‫توجيه‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫البد‬
‫فى‬
‫اتجاة‬
‫المنظر‬
‫الخارجى‬
‫األجمل‬
‫بالمنظر‬ ‫للتمتع‬ ‫زجاجية‬ ‫كلها‬ ‫الغرف‬ ‫واجهة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫البد‬
‫الخارجى‬
.
•
‫المدن‬ ‫في‬ ‫الموجود‬ ‫الفندق‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫اتساع‬ ‫اكثر‬ ‫الموتيل‬ ‫في‬ ‫الغرف‬ ‫تكون‬
.
•
‫لشخصين‬ ‫تتسع‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫غرفة‬ ‫اصغر‬
.
•
‫النزالء‬ ‫غرف‬ ‫من‬ ‫غرفة‬ ‫لكل‬ ‫حمام‬ ‫عمل‬ ‫البد‬
‫و‬
‫تراس‬ ‫عمل‬ ‫يفضل‬
‫فى‬
‫النوم‬ ‫غرف‬
.
•
‫عرض‬ ‫يقل‬ ‫ال‬
‫أى‬
‫باب‬
‫فى‬
‫عن‬ ‫المدخل‬ ‫وباب‬ ‫كلها‬ ‫الغرف‬
1
‫م‬
‫بالمبانى‬
‫النجمتين‬ ‫ذات‬ ‫الفنادق‬ ‫أول‬ ‫من‬
.

‫معايي‬
‫تصميم‬
‫صالة‬
•
‫ف‬ ‫دواليب‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬
‫ى‬
‫عن‬ ‫الدوالب‬ ‫عمق‬ ‫يقل‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫المدخل‬ ‫بعد‬ ‫المالبس‬ ‫تغيير‬ ‫منطقة‬
60
‫وعرضه‬ ‫سم‬
60
‫سم‬
.
•
‫وحدة‬ ‫بكل‬ ‫مستقل‬ ‫مدخل‬ ‫توفر‬
‫و‬
‫واضح‬ ‫بشكل‬ ‫الوحدات‬ ‫جميع‬ ‫ترقيم‬
‫قفل‬ ‫نظام‬
‫ا‬
‫ضاف‬
‫ى‬
‫للخصوصية‬ ‫الداخل‬ ‫من‬
.
•
‫بنسبة‬ ‫وحدات‬ ‫تخصيص‬
(
2
) %
‫إجمال‬ ‫من‬ ‫األقل‬ ‫على‬
‫ى‬
‫مساحت‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫فيها‬ ‫تكون‬ ‫الخاصة‬ ‫االحتياجات‬ ‫ذوى‬ ‫خدمة‬ ‫فيها‬ ‫تتوفر‬ ‫الوحدات‬ ‫عدد‬
‫ها‬
‫الكرس‬ ‫بتنقل‬ ‫يسمح‬ ‫بشكل‬ ‫فيها‬ ‫األثاث‬ ‫لتوزيع‬ ‫لسهولة‬ ‫كبيرة‬
‫ى‬
‫بسهولة‬ ‫المتحرك‬
.

‫معايي‬
‫تصميم‬
‫صالة‬
•
‫ممر‬ ‫أشخاص‬ ‫االربعة‬ ‫ذات‬ ‫الطاوالت‬ ‫من‬ ‫صفين‬ ‫كل‬ ‫بين‬ ‫يترك‬
‫للخدمة‬ ‫عريض‬
.
•
‫المساح‬
‫ة‬
‫المناسب‬
‫ة‬
‫شخص‬ ‫لكل‬
1.34
‫م‬
‫مربع‬ ‫تر‬
•
‫أشخاص‬ ‫أربعة‬ ‫ذات‬ ‫لطاولة‬ ‫المخصصة‬ ‫المساحة‬
2.20
*
2.4
‫متر‬
•
‫تواجدهم‬ ‫مكان‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫البد‬ ‫للخادمين‬ ‫بالنسبة‬
‫ال‬
‫الزبائن‬ ‫يزعج‬ ‫وال‬ ‫يؤثر‬
.
•
‫اال‬ ‫يجب‬
‫هتمام‬
‫باال‬
‫ضاء‬
‫ة‬
‫والتكيفات‬ ‫والديكور‬
.
•
‫الطعا‬ ‫قاعة‬ ‫في‬ ‫مستويات‬ ‫عمل‬ ‫يفضل‬ ‫ال‬
.
•
‫الطاوالت‬ ‫من‬ ‫مختلفة‬ ‫أشكال‬ ‫هناك‬
‫والكاون‬
‫تر‬
‫ومست‬ ‫مربعة‬ ‫طاوالت‬ ‫فهناك‬ ‫أيضا‬ ‫وطبيعته‬ ‫الفراغ‬ ‫وشكل‬ ‫احتياجات‬ ‫القطع‬ ‫هذه‬ ‫شكل‬ ‫ويحدد‬
‫ديرة‬
‫ومستطيلة‬
.

‫معايي‬
‫تصميم‬
‫صالة‬
‫تكييف‬ ‫لها‬ ‫المطلوب‬ ‫األماكن‬
‫هواء‬
:
-
‫وقاع‬ ‫المدخل‬ ‫بهو‬
‫ة‬
‫اإل‬
‫ستقبال‬
‫والصالونات‬
-
‫اال‬ ‫كاونتر‬
‫ستقبال‬
-
‫اال‬ ‫المكاتب‬
‫دارية‬
-
‫الرئيسي‬ ‫المطعم‬
-
‫الكافيتيريا‬
-
‫النوم‬ ‫غرف‬
‫باإل‬ ‫الغرف‬ ‫حمامات‬ ‫تهوية‬ ‫يتم‬
‫ضاف‬
‫ة‬
‫خارج‬ ‫أو‬ ‫المناور‬ ‫إلي‬ ‫تؤدي‬ ‫طرد‬ ‫مراوح‬ ‫بتركيب‬ ‫ذلك‬ ‫و‬ ‫العمومية‬ ‫الدورات‬ ‫و‬ ‫بالخدمة‬ ‫الخاصة‬ ‫المناطق‬ ‫إلي‬
‫و‬ ‫المبني‬
‫الت‬ ‫مناطق‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫جميعها‬
‫ى‬
‫ك‬ ‫مجموعة‬ ‫تركيب‬ ‫يتم‬ ‫الساخن‬ ‫الهواء‬ ‫من‬ ‫واألوفيس‬ ‫المطابخ‬ ‫تهوية‬ ‫خالفه‬ ‫أو‬ ‫مأكوالت‬ ‫روائح‬ ‫منها‬ ‫تنبعث‬
‫لسحب‬ ‫املة‬
‫مختلف‬ ‫بأشكال‬ ‫يشكل‬ ‫علوي‬ ‫برقع‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬ ‫الساخن‬ ‫الهواء‬
‫ة‬
.

‫التخطيطي‬ ‫ر‬
‫ة‬
‫لمواقف‬
‫ات‬‫ر‬‫السيا‬
‫المتوازي‬ ‫المواقف‬ ‫متطلبات‬
‫ة‬
:
•
‫المساف‬
‫ة‬
‫سيار‬ ‫واول‬ ‫الطرق‬ ‫تقاطع‬ ‫من‬
‫ة‬
‫عن‬ ‫تقل‬ ‫ال‬
6
‫ف‬ ‫م‬
‫ى‬
‫الثانوي‬ ‫الطرق‬
‫ة‬
‫عن‬ ‫تقل‬ ‫وال‬
15
‫ف‬ ‫م‬
‫ى‬
‫الرئيسي‬ ‫الشوارع‬
‫ة‬
.
•
‫المسار‬ ‫لعرض‬ ‫االدنى‬ ‫الحد‬
‫فى‬
‫واحد‬ ‫اتجاه‬
5.5
‫ف‬ ‫م‬
‫ي‬
‫يشمل‬ ‫اتجاه‬ ‫كل‬
2.5
‫و‬ ‫للموقف‬ ‫م‬
3
‫للمركبات‬ ‫م‬
.

‫التخطيطي‬ ‫ر‬
‫ة‬
‫لمواقف‬
‫ات‬‫ر‬‫السيا‬
‫الم‬ ‫المواقف‬ ‫متطلبات‬
‫ائلة‬
:
•
‫الحد‬
‫االدنى‬
‫لبعد‬
‫المواقف‬
‫المائله‬
‫عن‬
‫تقاطعات‬
‫الطريق‬
‫هى‬
9
‫امتار‬
‫فى‬
‫بدايه‬
‫الطريق‬
‫و‬،
12
‫متر‬
‫فى‬
‫نهايه‬
‫الطريق‬
.
•
‫المسافه‬
‫المخصصه‬
‫لوقوف‬
‫السياره‬
‫الواحده‬
‫فى‬
‫المواقف‬
‫المائله‬
‫هى‬
5,5
‫م‬
.

Meltem Beach & Rooms
Motel
In Turkey

‫بالمشروع‬ ‫التعريف‬
،‫السفر‬ ‫طريق‬ ‫على‬ ‫توقف‬ ‫فندق‬ ‫او‬ ‫العام‬ ‫الطريق‬ ‫على‬ ‫السيارات‬ ‫لقائدي‬ ‫مخصص‬ ‫فندق‬ ‫هو‬ ‫الموتيل‬
‫االنشطة‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫على‬ ‫الفندق‬ ‫يحتوي‬
‫المطاعم‬ ‫ومنها‬ ‫االنتفاعية‬
‫والكافتيريات‬
.
‫مرمرة‬ ‫بحر‬ ‫ساحل‬ ‫علي‬ ‫يطل‬ ‫تركيا‬ ‫في‬ ‫بإسطنبول‬ ‫يقع‬ ‫مشروع‬

‫المشروع‬ ‫عناصر‬
‫مساحته‬
:
1000 m²
‫علي‬ ‫يحتوي‬
‫يوجد‬ ‫بحيث‬ ‫طابقين‬
21
‫وتراس‬ ‫خاص‬ ‫بحمام‬ ‫ملحقة‬ ‫فندقية‬ ‫غرفة‬
.

‫األرض‬ ‫موقع‬ ‫دراسة‬
‫ف‬ ‫توجيه‬ ‫أفضل‬
‫ى‬
‫وليس‬ ‫المناظر‬ ‫توجيه‬ ‫هو‬ ‫الفنادق‬
‫شرط‬
‫ف‬ ‫الشمال‬
‫ى‬
‫ف‬ ‫يحتاج‬ ‫النزيل‬ ‫ألن‬ ‫وذلك‬ ‫التوجيه‬
‫ى‬
‫ا‬
‫لمدة‬
‫الت‬ ‫القصيرة‬
‫ى‬
‫ف‬ ‫يقضيها‬
‫ى‬
‫المنا‬ ‫يرى‬ ‫أن‬ ‫الفندق‬
‫الجميلة‬ ‫ظر‬
‫بالتوجيه‬ ‫االستمتاع‬ ‫وليس‬
‫بالنسب‬
‫ة‬
‫دخ‬ ‫حركة‬ ‫تأمين‬ ‫يفضل‬ ‫السيارات‬ ‫لدخول‬
‫ول‬
‫الرئيس‬ ‫المدخل‬ ‫حتى‬ ‫السيارات‬
‫ى‬
‫هذا‬ ‫واعطاء‬ ‫المغطى‬
‫الكاف‬ ‫العرض‬ ‫الطريق‬
‫ى‬
‫وخروجها‬ ‫دخولها‬ ‫لحركة‬
.

Ground Floor plan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1 0
1 1
1 2
1 3
1 4
1 5
Main Entrance
Technical room
Laundry Room
Kitchen
Storage
Reception
Reception Wc
kitchenette
1 6
1 7
1 8
Terrace
Lobby
Lobby WC
Rooms
Bathroom
Terrace
Bar
WC
Beech
Pesonal room
14

First Floor plan
19
21 20
22 Terrace
Lobby sofa
Dinning HALL
MEETING ROOM

‫السلبيات‬ ‫اإليجابيات‬
•
‫والمصحا‬ ‫والمدارس‬ ‫العبادة‬ ‫أماكن‬ ‫عم‬ ‫ابتعاده‬
‫ت‬
•
‫وجودة‬
‫ف‬
‫للغبا‬ ‫معرض‬‫غي‬ ‫ومكان‬ ‫هادئ‬ ‫مكان‬
‫ر‬
•
‫وبات‬ ‫ر‬
‫للمش‬‫بار‬ ‫وجود‬
•
‫ع‬
‫الشار‬ ‫من‬ ‫قريبا‬ ‫المطبخ‬ ‫تخزين‬ ‫مكان‬ ‫وضع‬
‫الرئيس‬
•
‫التذكارية‬ ‫الهدايا‬ ‫اء‬ ‫ر‬
‫لش‬ ‫محالت‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
•
‫البحر‬ ‫لرؤية‬ ‫موجه‬‫غي‬ ‫اس‬ ‫ر‬
‫الي‬
•
‫ات‬‫ر‬‫السيا‬ ‫كن‬
‫لر‬ ‫مكان‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
•
‫بي‬ ‫ر‬
‫مباش‬ ‫اتصال‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
‫يا‬‫كافيتي‬
‫والمطعم‬
‫رئيس‬

‫كاريبيان‬
‫موتيل‬
‫فندق‬ ‫هو‬
‫تاريخي‬
‫على‬ ‫السيارات‬ ‫لقائدي‬ ‫مخصص‬
‫الطريق‬
،‫السفر‬ ‫طريق‬ ‫على‬ ‫توقف‬ ‫فندق‬ ‫و‬ ‫العام‬
‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫على‬ ‫الفندق‬ ‫يحتوي‬
‫المطاعم‬ ‫ومنها‬ ‫االنتفاعية‬ ‫االنشطة‬
‫والكافتيريات‬
‫أو‬ ‫طراز‬ ‫علي‬ ‫بني‬
‫ائل‬
‫التسعينات‬
.
‫المتحدة‬ ‫بالواليات‬ ‫جيرسي‬ ‫بنيو‬ ‫يقع‬ ‫مشروع‬

‫يوجد‬ ‫بحيث‬ ‫طابقين‬
30
‫وتراس‬ ‫خاص‬ ‫بحمام‬ ‫ملحقة‬ ‫فندقية‬ ‫غرفة‬
.
‫المشروع‬ ‫مساحة‬ ‫اجمالي‬
1000 m²

‫ى‬
‫ف‬ ‫الشمال‬ ‫شرط‬ ‫وليس‬ ‫المناظر‬ ‫توجيه‬ ‫هو‬ ‫الفنادق‬
‫ى‬
‫التوجيه‬
‫ف‬ ‫يحتاج‬ ‫النزيل‬ ‫ألن‬ ‫وذلك‬
‫ى‬
‫الت‬ ‫القصيرة‬ ‫المدة‬
‫ى‬
‫ف‬ ‫يقضيها‬
‫ى‬
‫الف‬
‫يرى‬ ‫أن‬ ‫ندق‬
‫بالتوجيه‬ ‫االستمتاع‬ ‫وليس‬ ‫الجميلة‬ ‫المناظر‬
‫بالنسب‬
‫ة‬
‫حت‬ ‫السيارات‬ ‫دخول‬ ‫حركة‬ ‫تأمين‬ ‫يفضل‬ ‫السيارات‬ ‫لدخول‬
‫المدخل‬ ‫ى‬
‫الرئيس‬
‫ى‬
‫الكاف‬ ‫العرض‬ ‫الطريق‬ ‫هذا‬ ‫واعطاء‬ ‫المغطى‬
‫ى‬
‫دخولها‬ ‫لحركة‬
‫وخروجها‬
.

ZONING
Ground Floor plan
1
2
5
6
7
8
3
4
1 3
1 4
1 2
1 0
1 1
Parking
Office
Laundry
Utility Room
Bathroom
Kitchen
Room
Stairs
100 Unit
Pool
Terrace
Bathroom
1
1
7
13
3
2
6
12
8
11
10
7

•
‫وجود‬
‫م‬
‫وقف‬
‫ركن‬
‫السيارات‬
•
‫وجود‬
‫غرف‬
‫النزالء‬
‫فى‬
‫جهة‬
‫الشمال‬
•
‫وجودة‬
‫فى‬
‫مكان‬
‫هادئ‬
‫ومكان‬
‫غير‬
‫معرض‬
‫للغبار‬
.
‫وجود‬
‫لكل‬
‫غرفة‬
‫حمام‬
‫خاص‬
‫بها‬
•
‫عدم‬
‫وجود‬
‫أماكن‬
‫فية‬ ‫ر‬
‫لي‬
‫اء‬ ‫ر‬
‫وش‬
‫الهدايا‬
‫التذك‬
‫ارية‬
.
•
‫عدم‬
‫وجود‬
‫فواصل‬
‫بي‬
‫اس‬‫ر‬‫ت‬
‫كل‬
‫غرفة‬
‫مما‬
‫أدى‬
‫إىل‬
‫فقدان‬
‫ر‬
‫ش‬
‫من‬
‫الخصوصية‬
.
•
‫عدم‬
‫توفي‬
‫مكان‬
‫مناسب‬
‫وكاف‬
‫للمطعم‬
.

Mena House Hotel
In Cairo, Egypt

‫األهرامات‬ ‫على‬ ‫مباشرة‬ ‫إطاللة‬ ‫ذو‬ ‫فخم‬ ‫ومنتجع‬ ‫فندق‬ ‫هو‬ ‫هاووس‬ ‫مينا‬
،
‫فه‬ ،‫والسياح‬ ‫االستثمارات‬ ‫لجذب‬ ‫مكان‬ ‫وتعتبر‬ ‫بالتاريخ‬ ‫يحتفظ‬
‫مخصص‬ ‫و‬
‫مج‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫فهو‬ ‫وكذلك‬ ،‫األهرامات‬ ‫بجانب‬ ‫االجازه‬ ‫فترات‬ ‫لقضاء‬
‫موعة‬
‫لخدمة‬ ‫وغيرها‬ ‫اجتماعات‬ ‫وصاالت‬ ‫كالمطاعم‬ ‫االنتفاعية‬ ‫االنشطة‬ ‫من‬
‫الفخامة‬ ‫من‬ ‫طعما‬ ‫للمسافرين‬ ‫الفندق‬ ‫هذا‬ ‫ُمثل‬‫ي‬ ،‫والزائرين‬ ‫النزالء‬
‫العصرية‬
.
‫الموقع‬
:
‫مصر‬ ،‫الجيزة‬ ،‫القاهرة‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫يقع‬
‫مساحته‬
:
29
‫إلي‬ ‫باالضافة‬ ،‫فدان‬
15900
‫للجولف‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
‫بإجمالي‬ ‫طوابق‬ ‫أربع‬
486
‫و‬ ،‫وجناح‬ ‫غرفة‬
7
‫اجتماعات‬ ‫غرف‬

‫بإجمالي‬ ‫طوابق‬ ‫أربع‬
475
‫بتراس‬ ‫فندقية‬ ‫نوم‬ ‫غرفة‬
7
،‫صغيرة‬ ‫أجنحة‬
4
‫رئيسية‬ ‫أجنحة‬
‫اجتماعات‬ ‫غرف‬
‫مطاعم‬
‫سباحة‬ ‫حمام‬
‫باركينج‬

‫المشروع‬ ‫مساحة‬ ‫اجمالي‬
‫مساحته‬
:
29
‫فدان‬
‫علي‬ ‫المشروع‬ ‫مساحة‬ ‫توزيع‬
‫له‬ ‫المكونة‬ ‫العناصر‬
‫حوالي‬
6000
‫االجتماعات‬ ‫لصاالت‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
.
15900
‫الجولف‬ ‫لصاالت‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
.

‫الفندق‬ ‫لتاريخ‬ ‫دراسة‬
‫سنة‬ ‫إسماعيل‬ ‫الخديوي‬ ‫بناه‬
1869
‫مساحة‬ ‫على‬
40
‫فدان‬
‫توف‬ ‫الخديوي‬ ‫ابنه‬ ‫اضطر‬ ‫ثم‬ ،‫به‬ ‫خاصة‬ ‫استراحة‬ ‫ليكون‬
‫إلى‬ ‫يق‬
‫اس‬ ‫عليه‬ ‫وأطلق‬ ‫وسعه‬ ‫والذي‬ ،‫بريطاني‬ ‫أثرياء‬ ‫ألحد‬ ‫بيعه‬
‫م‬
‫مينا‬
‫إلى‬ ‫نسبة‬
‫القطرين‬ ‫موحد‬ ‫مينا‬
.
‫ف‬ ‫الكبرى‬ ‫المواقد‬ ‫من‬ ‫إنجليزية‬ ‫لمسات‬ ‫فردريك‬ ‫وأضاف‬
‫ي‬
‫الوقت‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫مصر‬ ‫في‬ ‫عادية‬ ‫غير‬ ‫كانت‬ ‫التي‬ ‫األركان‬
‫بالمشرب‬ ‫اختلطت‬ ‫عندما‬ ‫للمكان‬ ‫رائع‬ ‫إيحاء‬ ‫أعطت‬ ‫ولكنها‬
‫يات‬
‫الخشب‬ ‫واألبواب‬ ‫والفسيفساء‬ ‫اليدوي‬ ‫األزرق‬ ‫والبالط‬
‫ية‬
‫الصدف‬ ‫و‬ ‫بالنحاس‬ ‫والمطعمة‬ ‫يدويا‬ ‫المنقوشة‬
.
‫والذ‬ ‫انجليزي‬ ‫رجل‬ ‫إلى‬ ‫البريطاني‬ ‫الرجل‬ ‫باعه‬ ‫م‬َ‫ث‬ ‫ومن‬
‫قرر‬ ‫ي‬
‫وأسماه‬ ‫فندق‬ ‫إلى‬ ‫تحويله‬
‫هاوس‬ ‫مينا‬
‫عام‬ ‫في‬
1972
‫تولت‬
‫العالمية‬ ‫أوبيروي‬ ‫فنادق‬ ‫شركة‬
‫الهن‬
‫دية‬
‫مرة‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫بتجديده‬ ‫وقامت‬ ‫الفندق‬ ‫إدارة‬
‫المالكه‬ ‫وهي‬ ،
‫له‬ ‫الحالية‬
.

.1
‫ى‬
‫الش‬ ‫شرط‬ ‫وليس‬ ‫المناظر‬ ‫توجيه‬ ‫هو‬ ‫الفنادق‬
‫ف‬ ‫مال‬
‫ى‬
‫ف‬ ‫يحتاج‬ ‫النزيل‬ ‫ألن‬ ‫وذلك‬ ‫التوجيه‬
‫ى‬
‫الت‬ ‫القصيرة‬ ‫المدة‬
‫ى‬
‫ي‬
‫ف‬ ‫قضيها‬
‫ى‬
‫بالتوجيه‬ ‫االستمتاع‬ ‫وليس‬ ‫الجميلة‬ ‫المناظر‬ ‫يرى‬ ‫أن‬ ‫الفندق‬
.2
‫بالنسب‬
‫ة‬
‫السيارا‬ ‫دخول‬ ‫حركة‬ ‫تأمين‬ ‫يفضل‬ ‫السيارات‬ ‫لدخول‬
‫حتى‬ ‫ت‬
‫الرئيس‬ ‫المدخل‬
‫ى‬
‫الكاف‬ ‫العرض‬ ‫الطريق‬ ‫هذا‬ ‫واعطاء‬ ‫المغطى‬
‫ى‬
‫وخروجها‬ ‫دخولها‬ ‫لحركة‬
.
.3
‫المصر‬ ‫المتحف‬ ،‫وسقارة‬ ،‫األهرامات‬ ‫على‬ ‫مباشرة‬ ‫الفندق‬ ‫ُطل‬‫ي‬
‫ي‬
.
.4
‫حدائق‬ ‫وهناك‬ ،‫مصر‬ ‫في‬ ‫سباحة‬ ‫حمام‬ ‫وأقدم‬ ‫اكبر‬ ‫على‬ ‫ُطل‬‫ي‬ ‫كما‬
2
.
‫السيارات‬ ‫دخول‬ ‫مسار‬
‫الرئيسي‬ ‫الشارع‬ ‫من‬

Section A-A
Lobby entrance
Rooms Landscape view

Double rooms with different views
Pyramids view
Landscape view

•
‫للس‬ ‫جاذب‬ ‫امات‬‫ر‬‫األه‬ ‫عىل‬ ‫طل‬ ُ‫الم‬ ‫الموقع‬ ‫ر‬
‫عتي‬ُ‫ي‬
‫ياحة‬
•
‫ومن‬ ‫ترفيه‬ ‫من‬ ‫الء‬‫الي‬ ‫يحتاجه‬ ‫ما‬ ‫جميع‬ ‫به‬‫يتوفر‬
‫جميل‬‫ظر‬
•
‫عىل‬ ‫طل‬
ُ
‫ت‬ ‫الغرف‬ ‫أغلب‬
view
‫بيسي‬‫أو‬ ‫امات‬‫ر‬‫األه‬ ‫إما‬
.
•
‫ه‬‫وغي‬ ‫ية‬‫انجلي‬ ‫لمسات‬ ‫إليه‬ ‫وأضيف‬ ‫إسالم‬ ‫ازه‬‫ر‬‫ط‬
‫ا‬
.
•
‫األجان‬ ‫الء‬‫للي‬ ‫الفرصة‬ ‫تيح‬
ُ
‫ت‬ ‫اجتماعات‬ ‫صاالت‬ ‫به‬
‫ب‬
‫به‬ ‫اجتماعاتهم‬ ‫لعقد‬
.
•
‫حو‬ ‫جوالت‬ ‫بأخذ‬‫ائر‬‫ز‬‫لل‬ ‫تسمح‬ ‫ال‬ ‫ة‬‫الكبي‬ ‫المساحة‬
‫له‬
‫جماله‬ ‫لرؤية‬
.
•
‫الرئيس‬ ‫المدخل‬ ‫عن‬ ‫ات‬‫ر‬‫السيا‬ ‫موقف‬ ‫عد‬ُ‫ب‬
.

•
‫الطرق‬ ‫فنادق‬ ‫تصنيف‬ ‫معايير‬
(
‫الموتيالت‬
)
‫واآلثار‬ ‫للسياحة‬ ‫العامة‬ ‫الهيئة‬
.
•
‫السيارات‬ ‫لمواقف‬ ‫التخطيطية‬ ‫المعايير‬ ‫دليل‬
/
‫والقروية‬ ‫البلدية‬ ‫الشؤون‬ ‫وزارة‬
–
،‫الرياض‬
1426
‫ه‬
.
•
‫واالكواد‬ ‫االنشائي‬ ‫والتصميم‬ ‫االنشاءات‬ ‫كتب‬ ‫وكذلك‬ ‫التصميمة‬ ‫واالسس‬ ‫العمارة‬ ‫وتاريخ‬ ‫التنفيذية‬ ‫والرسومات‬ ‫المعماري‬ ‫التصميم‬ ‫كتب‬
‫والمنشآت‬
‫الخرسانية‬
‫والمعدنية‬
.
•
‫للركاب‬ ‫العام‬ ‫النقل‬ ‫سيارات‬ ‫مواقف‬ ‫إنشاء‬ ‫معايير‬
(
‫المرورى‬ ‫المعهد‬ ‫العام‬ ‫األمن‬ ‫مديرية‬
‫األردنى‬
. )
•
‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫تصميم‬ ‫دليل‬
/
‫والقروية‬ ‫البلدية‬ ‫الشؤون‬ ‫وزارة‬
/
2019
‫م‬
-
1441
‫ه‬
.
• •http://arch-civil-books.blogspot.com/2012/04/blog-post_2581.html?m=1•
• https://engineering-assiut.yoo7.com/t2318-topic
• http://site.iugaza.edu.ps/nnamara/files/2010/02/Lecture03-Mechanical-Ventilation.pdf
• https://mahotels.net/wp-content/uploads/2018/08/%D8%A7%D8%B3%D8%B3- ‫الفنادق‬ ‫موسوعة‬ ‫كتاب‬
%D8%AA%D8%B5%D9%85%D9%8A%D9%85-
%D8%A7%D9%84%D9%81%D9%86%D8%A7%D8%AF%D9%82.pdf•
• http://www.cdcabdelhalim.com/mena-house-oberoi-hotel.html
• https://www.archdaily.com/952867/meltem-beach-and-rooms-
thecatwork?ad_source=search&ad_medium=search_result_projects
• https://www.historichotels.org/us/hotels-resorts/caribbean-motel/media-gallery.php
• https://commons.m.wikimedia.org/wiki/File:Caribbean_Motel,_5600_Ocean_Avenue,_Wildwood_Crest,_Cape
_May_County,_NJ_HABS_NJ,5-WILDWC,1-;_(sheet_7_of_9).png
Sources

�ݺ�ߣ

Motel Research case study

Recommended

More Related Content

What's hot (20)

Similar to Motel Research case study (10)

Motel Research case study