璞玉公辦協力造屋_ 1031008
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文档概述了街廓选址原则与安置方案，包括在合适区域内配合居民需求进行公共住房建设。提出了“璞玉计划”，旨在推广生态、绿色建筑并优化居民社区环境。此计划强调政府的协助与透明度，以确保居民参与、满意度和经济负担的减轻。
璞玉公辦協力造屋_ 1031008
- 1. 街廓選址原則： 1.一村里一址 2.臨已開闢道路及公共設施 3.區位地價適中 4.視實際選配意願優先開發 街廓編號 區位代表 面積 （公頃） 說明 A 竹北市十興里 4.9 鄰已開闢之嘉興五街 B 竹北市東海里 2.5 安置街廓優先施工 C 竹北市東海里 7.8 安置街廓優先施工 D 竹北市隘口里 3.2 鄰已開闢之興隆路五段 E 芎林鄉下山村 4.1 安置街廓優先施工 優先安置街廓構想 安置戶可自由選配任何街廓，不受限原持有地籍位置！ ?公部門搭建平台，整合現住戶與專業團隊共同造屋 ?居民直接與建築師溝通，過程完全透明化 ?重建鄰里互動關係的客家新聚落 ?住宅單元整體開發、共享公共空間 ?實現生態社區、綠建築及智慧住宅 ?評估適當開發規模，降低工程費用 ?落實先建後拆、輕鬆無縫接軌 ?取得社會住宅安置弱勢 中心商業區 交大暨中央都會公園 區域商業區 新一代安置方案：璞玉計畫公辦協力造屋 璞玉計畫公辦協力造屋的優點
- 2. 區段徵收 計畫書核定 區段徵收公告 規劃設計 委託規劃總顧問 (PCM) 遴選建築團隊 社區規劃構想 居民 參與規劃 第 一 階 段 第 二 階 段 選配住宅 選擇領地、領錢 或公辦協力造屋 選址意願調查 確認需求規模 彙集居民需求 空間規劃設計 驗收 公辦協力造屋 區段徵收作業 施工興建 安置戶登記 安置戶配地 自行興建 入住 交屋 居民興建 委員會 璞玉計畫公辦協力造屋怎麼做？ 各位璞玉的鄉親居民大家好： 璞玉計畫公辦協力造屋滿足安置戶及在地子弟回流的住宅需求，民眾舊屋換新屋，政府 義務協助住宅更新，減少拆遷重建的民怨，縣政府在內政部都委會已經正式提案，白紙 黑字承諾，並保證「先建後拆、無縫接軌」。 公辦協力造屋以「社區住宅整體開發」的概念，營造「客家新聚落」，建構「生態、綠 建築及智慧示範社區」，社區內以透天厝為主、大樓為輔，複合式空間有住宅和商店， 規劃社區圖書館、教室、交誼廳、親子空間、大面積的綠地、中庭廣場等，做為住戶專 用的公共空間。 藉公辦協力造屋統籌興建大樓型住宅，縣政府可以成本價讓售給弱勢、有屋無地，或有 意願的現住戶（現住戶以透天為主），以減輕其經濟負擔，並成立竹科安家計畫，經營 青年社會住宅。 放眼縣治一、二、三期及台科大、高鐵特區，完善的公共設施、優質的生活品質，有目 共睹；懇請諸位鄉親敞開胸懷、屏除私慾，為後代子孫著想，不要阻擋本地發展契機。 台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計畫）的規劃是由下而上，社區總體營造的結晶，讓竹北 市匯集工作、交通、公設、休憩、醫療、購物優勢，成為全台最宜居的新興城市吧！ 竹北市愛鄉協會理事長呂芳德 東海里東海一街272號 0952-212475／(03)551-6148 璞玉現住戶若有對公辦協力造屋、現住房子補償價格等任何問題，只要一通電話，竹 北市愛鄉協會將專人到府說明，若有必要，亦可協助安排縣府相關人員予以說明。