Saunowy Staw- marzec 2023.pdf
0 likes855 views
Prezentacja inwestorska sp坦ki Saunowy Staw - marzec 2023. Przydatna w podjciu decyzji o inwestycj w projekt saunarium koo Gdaska
More Related Content
More from Boleslaw Drapella (7)
Saunowy Staw- marzec 2023.pdf
- 1. ZIELONE SPA 30 MINUT OD TRJMIASTA
- 2. BENEFITY SAUNOWANIA DOBROCZYNNY WPYW NA OGRANIZM CZOWIEKA Przebywanie w tak gorcym otoczeniu jak sauna wspiera nasz termoregulacj i hartuje organizm. Naprzemienne i odpowiednie nagrzewanie oraz schadzanie organizmu uczy go waciwej reakcji na naturalne zmiany temperatury budujc odporno. Wa甜ne elementy poprawnego saunowania to m.in. saunowanie bez kostiumu (w rczniku) oraz to, aby nigdy 甜adna cz ciaa nie dotykaa bezporednio desek sauny (cae ciao na rczniku). Oczyszczanie organizmu Razem z potem pozbywamy si toksyn z naszego ciaa Poprawa kr甜enia krwi Ciepolecznictwo dobrze wpywa na nasze kr甜enie uelastyczniajc nasze naczynia krwionone Relaks i odstresowanie Sauna dziaa antydepresyjnie, relaksacyjnie i wspiera gboki odpoczynek Szybszy metabolizm Odpowiednie podniesienie temperatury ciaa dobrze wpywa na ukad trawienia Gadka i elastyczna sk坦ra Gimnastyka cieplna sk坦ry, jej oczyszczanie wspomaga procesy wymiany nask坦rka Lepsza odporno Hartowanie naszego ciaa poprzez regularne kpiele saunowowe wspomaga zdrowie
- 3. NIEZAGOSPODAROWANE POMORZE BARDZO MAO OBIEKTW W PNOCNEJ POLSCE W g坦rach, na lsku i Podhalu funkcjonuje wiele cieszcych si popularnoci saunari坦w, znalezienie dobrego miejsca do saunowania w okolicy nie stanowi problemu. Obiekty s r坦甜norodne, dobrze wyposa甜one, a swoj ofert dedykuj zar坦wno turystom, jak i mieszkacom. W p坦nocnej Polsce sytuacja jest zgoa odmienna, np. w pomorskim s zaledwie 3 takie obiekty, a wiele turystycznych lokalizacji nie wykorzystuje swojego potencjau. 70* obiekt坦w Ponad obiekty Zaledwie POLSKA POMORSKIE * - pod uwag wzito wycznie obiekty z min. 4 saunami, umo甜liwiajce poprawne saunowanie, w Polsce caociowo znajduje si ponad 5,5 tys. maych obiekt坦w umo甜liwiajcych korzystanie z sauny, z czego tylko okoo 730 w pomorskim. 3*
- 4. CEREMONIA SAUNOWA 店r坦do: Ceremonia saunowania w wykonaniu saunamistrza Roba Keijzera https://youtu.be/u3j3mpIB1jc
- 5. ROSNCY RYNEK CORAZ WICEJ POLAKW KORZYSTA Z SAUNY $3,7 mld $4,6 mld 2021 2025 GLOBALNY RYNEK SAUN I SPA 店RDO: Global Sauna and Spa Market: Insights & Forecast with Potential Impact of COVID-19 (2021-2025), Polskie Towarzystwo Saunowe, Prognozowany wzrost 5,3 % CAGR 3500os坦b Nale甜y do grupy Saunowanie Razem w Tr坦jmiecie i okolicach, Saunowy Autostop, Gocie Saunowego Stawu* 18tys. Czonk坦w liczy grupa SAUNA powicona wydarzeniom saunowym 85 rednia cena wizyty w saunarium Realne dane po sprzeda甜y 900 bilet坦w w Saunowym Stawie LICZBA CZONKW POLSKIEGO TOWARZYSTWA SAUNOWEGO (CZONKOSTWO PATNE) * prowadzone przez Saunowy Staw 3 rednia ilo wizyt w saunarium w miesicu wr坦d grupy docelowej wizyty na miesic z per osoba
- 6. OSADA SAUNOWA PIERWSZY OBIEKT TEGO TYPU NA POMORZU KOMPLEKS SAUNOWY Sp坦jna stylistycznie, nowoczesna oraz samowystarczalna biznesowo osada saunowa, zo甜ona docelowo z kilku saun, sali wsp坦lnej, bazy noclegowej oraz czci sanitarnej. 32miejsca noclegowe 6 Saun + pole namiotowe + stanowiska dla kamper坦w BAZA NOCLEGOWA (w kolejnych etapach): wielko dziaki 0,9ha Mo甜liwo rozbudowy i zakupu kolejnych okolicznych dziaek Google maps DZIAKA: Geoportal SAUNY W tym du甜a sauna 60 osobowa, ruska bania, sauna parowa, beczka oraz sauna mobilna. Kolejne sauny rozwa甜ane s w dalszych etapach. 2Sale Przeznaczone do wypoczynku po seansach oraz na zajcia jogi, wiczenia, szkolenia, spotkania, odpowiednio o powierzchni 50 m2 i 20 m2
- 7. DALSZA OKOLICA NA ZDJCIU KUPIONY JU纏 TEREN POD INWESTYCJ
- 8. OKOLICA NA ZDJCIU KUPIONY JU纏 TEREN POD INWESTYCJ
- 9. TEREN INWESTYCJI 3 DZIAKI OD LEWEJ + STAW JU纏 S W DYSPOZYCJI. NA POZOSTAE SPKA MA PIERWOKUP
- 10. WIZUALIZACJA NA ZDJCIU PLAN ZAGOSPODAROWANIA
- 11. FILM Z DRONA TEREN INWESTYCJI & 1 ETAP saunowystaw.pl/dron
- 13. REALNE ZDJCIA JU纏 Z MIEJSCA INWESTYCJI
- 19. MODEL BIZNESOWY WIELE 店RDE PRZYCHODW Jednorazowe od Abonament od Roczna opata umo甜liwiajca korzystanie z saunarium 1500z rednia opata za jednorazowe skorzystanie z saunarium 70z Na podstawie przychod坦w z dotychczasowej sprzeda甜y przeszo 900 bilet坦w, realna rednia cena biletu to ok 85z Nocleg od Cena doby hotelowej dla jednej osoby 100z Sauna na wyczno od Opata za wynajem sauny na wyczno na 3h 800z WEJCIWKI WYNAJEM Inne przychody: - masa甜e - catering - sprzeda甜 kosmetyk坦w W skad kompleksu wchodzi bdzie 6 saun mieszczcych cznie do 100 os坦b. W ramach kompleksu planowane jest powstanie pocztkowo 12, a docelowo 32 miejsc noclegowych. wiecej na www.saunowystaw.pl/cennik/
- 20. KONKURENCJA NIE ZASPOKAJA WSZYSTKICH POTRZEB RYNKU DU纏E Aquaparki, obiekty basenowe MAE Siownie, obiekty hotelowe NISKA DOSTPNO NIEWIELKIE SAUNY SAUNOWY STAW 30 MINUT OD TRJMIASTA Oferuj mo甜liwo poprawnego saunowania, sauny maj prawidow temperatur, odbywaj si seanse saunowe. Niewielkie obiekty czsto dysponuj jedn lub dwoma niewielkimi saunami, czsto zabraniaj poprawnego saunowania lub nie jest ono mile widziane, nie odbywaj si seanse saunowania. Wady: Podstaw dziaalnoci jest dziaalno basenowa Brak lub saba oferta noclegowa Haas, zgiek i r坦甜na kultura saunowania (w strefach wsp坦lnych z obiektem basenowym) Wysokie koszty (czsto konieczno wykupienia biletu do aquaparku) Brak wie甜ego powietrza (czsto brakuje mo甜liwoci wypoczywania w otwartych przestrzeniach) Wady: Stanowi dodatek do innej dziaanoci Niewielkie sauny Czsto zabraniaj poprawnego saunowania (lub nie jest ono mile widziane) Wysokie koszty (czsto brak mo甜liwoci wykupienia dostpu wycznie do sauny) Przewagi konkurencyjne: Odpowiednie warunki saunowania Seanse saunowe (mamy ju甜 6 saunamistrz坦w) Nastawienie na relaks i wellbeing Blisko natury i wie甜e powietrze Baza noclegowa Oferta masa甜y i zabieg坦w relaksacyjnych Mo甜liwo wynajmu sauny na wyczno Atrakcyjne ceny Bliskie relacje z najlepszymi saunamistrzami na wiecie (jako gocie specjalni) Bar z napojami na miejscu + catering 3wiksze obiekty w pomorskim:
- 22. PRZEWAGI KONKURENCYJNE DOWIADCZONY ZESP I ZROZUMIENIE POTRZEB KLIENTW Lokalizacja Odlego 30 minut od Tr坦jmiasta przycignie zar坦wno turyst坦w, jak i mieszkac坦w regionu. Warunki saunowania Zapewnienie wymienitych warunk坦w do poprawnego saunowania zapewniajcych maksymalne korzyci z korzystania z sauny. R坦甜norodne sauny Dostp do saun o r坦甜nych parametrach, wykoczeniu i temperaturze pozwala na zaadresowanie potrzeb r坦甜nych os坦b. Baza noclegowa Umo甜liwia organizowanie pobyt坦w dedykowanym konkretnym potrzebom, np. poczonych z lekcjami jogi lub ofert spa. Mistrzostwa saunowania Mo甜liwo organizacji wydarze, w czasie kt坦rych saunamistrzowie bd rywalizowa o tytu zwycizcy. Dowiadczenie Zaanga甜owanie w projekt os坦b o odpowiedniej renomie i dowiadczeniu zwiksza szans na sukces. Wellness Miejsce gbokiego i holistycznego wypoczynku, blisko natury, z mo甜liwoci skorzystania z saun, masa甜y, kpieli, czasu na wie甜ym powietrzu. Dzielenie si wiedz Poprawne korzystanie z kpieli saunowych to nie tylko korzy sama w sobie, ale te甜 pewna umiejtno, kt坦r warto rozwija w gronie specjalist坦w.
- 23. STRATEGIA MARKETINGOWA WYKORZYSTANIE TRENDW ZWIZANYCH Z BLISKOCI NATURY Ambasadorzy Do roli Ambasador坦w Saunowego Stawu zostan zaproszeni wybrani mistrzowie i finalici wiatowych zawod坦w saunamistrz坦w, sdziowie midzynarodowych zawod坦w oraz osoby rozpoznawalne ze wiata saunowego, pozyskani dziki sieci kontakt坦w zespou zao甜ycielskiego. Osoby te otrzymaj darmowy wstp na saunowania otwarte (bez uwzgldnienia imprez zorganizowanych), w zamian za co udziel wsparcia merytorycznego i zbuduj rozpoznawalno obiektu. Program Lojalnociowy Wraz z kilkoma wybranymi polskimi obiektami saunowymi planujemy wdro甜enie multikarnetu zakupowanego w Saunowym Stawie, ale umo甜liwiajcego korzystanei z wielu obiekt坦w w ramach jednej opaty. Program promuje poszczeg坦lne obiekty, buduj baz klient坦w Saunowego Stawu oraz popularyzuje turystyk saunow w Polsce. AUTORYTET WSPPRACA LOJALNO Partnerstwo Nawizanie wsp坦pracy z podmiotami mogcymi korzysta z infrastruktury, np. z organizatorami spotka, masa甜ystami, fizjoterapeutami, itd. Wr坦d pierwszych partner坦w znajd si dziaalnoci powizane. Obiekt bdzie oficjalnym punktem spotka mentorskich SaunaGrow, bdzie r坦wnie甜 przez ni promowany oraz bdzie miejscem gdzie zostanie przeniesiona dziaalno masa甜owa Bolesawa Drapelli, kt坦ry realizuje charytatywne masa甜e z przekazaniem dochodu na Hospicjum Pomorze Dzieciom. Lomi Lomi Nui Multikarnet Saunowy y Ambasador Saunowego Stawu
- 24. FINANSOWANIE UDZIAOWE FINANSOWANIE DU纏NE NASZA HISTORIA I PLANY DYNAMICZNY I SZYBKI ROZWJ UMOWA PRZEDWSTPNA zostaa podpisana umowa przedwstpna w formie aktu notarialnego. ZAO纏ENIE SPKI 8 grudnia 2021 r. sd formalnie zarejestrowa sp坦k w KRS. DYWIDENDA Od 4 roku dziaanoci sp坦ka rozpocznie wypat dywidendy udziaowcom. 1 ETAP BUDOWY Budowa kompleksu bdzie realizowana etapowo, w pierwszej kolejnoci ju甜 powstay: budynek sanitarny z szatniami, prysznicami, maa wypoczywalnia z mini kuchni&barem, wiata z wypoczywalni i miejscem do masa甜u. SAUNA GOTOWA Oddanie do u甜ytku mniejszej sauny (14 os.) oraz balii. 1 MLN Z Pierwszy 1 mln z finansowania zosta pozyskany w ramach 1. emisji od inwestor坦w indywidualnych. ZNALEZIENIE DZIAKI Zostaa znaleziona dziaka zlokalizowana w miejscowoci Leno, oddalonej 30 minut od Tr坦jmiasta, na obszarze kt坦rej znajduje si staw. EMISJA 2022 Finalizacja drugiej emisji udzia坦w sp坦ki. Q4 2021 Q1 2022 ZAKUP DZIAKI Finalizacja zakupu dziaki po ukoczeniu analiz mo甜liwoci budowy kompleksu. Q3 2022 2025 2024 2023 UKOCZENIE KOMPLEKSU Docelowe zagospodarowanie caej przestrzeni, zakoczenie budowy saun i bazy noclegowej. . 2 i 3 SAUNA Oddanie do u甜ytku drugiej i kolejnych saun, dla zwikszenia pojemnoci obiektu TU JESTEMY Q4 2022 2 DOMKI Domek sanitarny oraz wypoczynkowy. 2 ETAP BUDOWY Kolejne sauny, domki i miejsca wypoczynku oraz nocleg坦w, d甜enie do osignicia 150 os pojemnoci obiektu
- 25. ZESP SERYJNI PRZEDSIBIORCY Z SUKCESAMI BOLESAW DRAPELLA CEO, sdzia saunowy, saunamistrz, wsp坦lnik Zao甜yciel SaunaGrow. Wczeniej CEO Morizon nieruchomoci online notowanych na GPW, CEO AirHelp Polska, wsp坦zao甜yciel recamp.pl i innych firm. Midzynarodowy sdzia saunowy. Jako mentor SaunaGrow wspiera przedsibiorc坦w w tworzeniu modelu biznesowego i skalowaniu organizacji. LECH RYCHLISKI CTO, wsp坦lnik Prezes Rocket Studio, niezale甜nego biura projekt坦w IT wiadczcego usugi zarzdzania projektami informatycznymi oraz doradztwa w zakresie analizy biznesowej i technicznej. Jako mentor SaunaGrow wspiera firmy w badaniu ich potencjau i potrzeb w obszarze technologii. JACEK KULAWIK sdzia saunowy, saunamistrz, wsp坦lnik Porednik w obrocie nieruchomociami, waciciel biura re Max, midzynarodowy sdzia saunowy, czonek Komisji Certyfikacyjnej Polskiego Towarzystwa Saunowego. WOJCIECH SKOWRONEK wsp坦lnik Od 12 lat wsp坦tworzy i rozwija zespoy w obrbie autorskich projekt坦w, m.in. Helpomat.pl, Moondog.pl, BushidoGames.com. PIOTR DUSZYSKI wsp坦lnik Od 18 lat tworzy I rozwija produkty oraz usugi internetowe. Wsp坦waciel software houseu DeSmart. Pasjonat sauny. ANNA DRAPELLA lekarka, wsp坦lniczka Dowiadczona lekarka specjalistka medycyny rodzinnej, fanka profilaktyki zdrowotnej i holistycznego dbania o budowanie odpornoci, zdrowe nawyki i tryb 甜ycia. ANITA MATUSIAK saunamistrzyni, wsp坦lniczka Saunamistrzyni z wieloletnim dowiadczeniem, zwizana zawodowo z Saunarium i Spa w Aquaparku Reda. Regularnie prowadzi seanse saunowe w r坦甜nych orodkach w Polsce p坦nocnej. BARTOMIEJ MATUSIAK saunamistrz, wsp坦lnik Saunamistrz z wieloletnim dowiadczeniem, zwizany zawodowo z Saunarium i Spa w Aquaparku Reda. Regularnie prowadzi seanse saunowe w r坦甜nych orodkach w Polsce p坦nocnej. Zesp坦 zaanga甜owany operacyjnie i finansowo w rozw坦j sp坦ki, zo甜ony z seryjnych przedsibiorc坦w. INWESTUJEMY WASNE PIENIDZE MARTA GRZESIK marketerka, trenerka saunamistrz坦w Tw坦rczyni znanych polskich marek saunowych: Miotowisko oraz orodka Trzy Mioty. Mistrzyni Ruskiej Bani, szkoleniowiec i gospodyni Saunowego Stawu. Odpowiedzialna m.in. za budow zespou oraz dobrego ducha caej osady.
- 26. AKCJONARIAT OSTATNIA RUNDA FINANSOWANIA UDZIAOWEGO PIOTR DUSZYSKI INWESTOR KAPITAOWY I CZONEK ZESPOU JACEK KULAWIK INWESTOR KAPITAOWY I CZONEK ZESPOU LECH RYCHLISKI INWESTOR KAPITAOWY I CZONEK ZESPOU NOWI INWESTORZY Emisja 2023 Pakiet udzia坦w o wartoci do 1,25 mln mo甜liwy do nabycia w ramach emisji serii C. Parametry emisji: - Cena emisyjna: 5000 z - Kapitalizacja pre money: 5.150.000 z - Ilo udzia坦w do nabycia: 250 - Min. ticket inwestycyjny: 100 tys. z - Termin podpisania umowy&wpaty: 10.06.2023 ZESP - INWESTORZY KAPITAOWI: WOJCIECH SKOWRONEK INWESTOR KAPITAOWY I CZONEK ZESPOU BOLESAW I ANNA DRAPELLA INWESTORZY KAPITAOWI I PREZES SPKI BARTOMIEJ I ANITA MATUSIAK INWESTORZY KAPITAOWI I SAUNAMISTRZOWIE 1.25mln z POZOSTALI INWESTORZY KAPITAOWI
- 27. realne wykonanie koszt坦w oraz przychod坦w w latach 2022 i czciowo 2023 poniesione oraz planowane inwestycje w zestawieniu z kosztami I przychodami inwestycyjnymi w latach 2022-2029 FINANSE
- 28. DZIKUJ ZA UWAG ZAPRASZAM DO KONTAKTU Bolesaw Drapella prezes & saunamistrz +48 604 553 223 bd@saunowystaw.pl