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SEOのトレンドと不動産投資アフィリエイト戦略
株式会社ザッピーリンク

Confidential (C) ZappyLink All Rights Reserved. 2
自己紹介
会社名：株式会社ザッピーリンク（ ZappyLink Co.,Ltd. ）
代表取締役：浅井裕喜
代表紹介：株式会社クルーズ、株式会社D2C等のITベンチャー企業を経て、フリーランスのWebマスター/ディレク
ターとして独立。その後、フリーランスを経て法人成り。
Webメディアのコンテンツ設計やSEO対策における課題抽出や改善策の考案、インハウスSEO担当者
の育成など、お客様の課題に合わせた改善提案やアドバイスを行なう。
また、自社でも、メディア（婚活サイト、フリーランスWebディレクター向けブログ）運営を行うほか、LIGブ
ログ、なんでものびるWEB等の外部メディアに寄稿も行なう。さらに、日経BPやドコモベンチャーズでの
イベントにて、新しい働き方を自ら実践する企業として登壇もしている。
良質な記事での検索意図を考えたコンテンツSEOが得意な者です。

目次
２
１
不動産のアフィリエイト事情３
Googleの提唱するモーメント/SEOのトレンド
4
EATを高める施策5
Googleの使命
不動産投資領域のメディア戦略
最近の上位表示の傾向6
上位サイトを分析するうえで気をつけること7

出典： https://www.google.com/intl/ja/search/howsearchworks/mission/
Googleの使命

出典：https://www.google.com/intl/ja/search/howsearchworks/mission/users/
ユーザーを最優先する

ユーザーを最優先する

出典：
https://static.googleusercontent.com/media/www.google.com/en//insidesearch/ho
wsearchworks/assets/searchqualityevaluatorguidelines.pdf?b0
General Guidelines

検索エンジン最適化スターターガイド

出典：Google Cloud AIと機械学習プロダクトより
Google Cloud

Google Cloud

出典：Web担当者Forum「ユーザーの検索意図を狙うSEOの最新動向を住氏（スミモトハル氏）が解説！売れるサイトにするための4つのポイントとは？」より
Googleが提唱するマイクロモーメント（欲求によって分けられた4つのモーメント）

knowクエリ
出典：google.com

goクエリ
出典：google.com

doクエリ
出典：google.com

buyクエリ
出典：google.com

検索意図が近しい順に並ぶバーティカルサーチ
出典：google.com
know クエリ go クエリ
do クエリ buy クエリ

出典：Web担当者Forum「SEOの「化石」手法～今や絶滅させるべき5つの恐竜たち」より
SEO手法のトレンドの変化
無料ツールだとUber suggestとか

不動産投資のアフィリエイト市場
副業投資
株?FX?
リート
不動産査定
?売却
不
動
産
投
資

不動産投資領域のメディア戦略
投資メディア
不動産メディア
２
１
副業メディア３

YMYLとは？
YMYLとは「Your Money or Your Life」の略語で、
Googleの検索品質評価ガイドライン内で「将来の幸福
、健康、経済的安定、人々の安全に潜在的に影響を
与えるページ」を指して使用されている用語です。
出典：General Guidelines より

不動産投資におけるYMYL
不動産投資案件は、
YMYL領域にあたります。
ただし、医療/健康ほどでは無い…。
E-A-Tを高めましょう！

EATとは？
E-A-Tは、
Googleが公開する検索品質評価ガイドラインで
定義されてるWebサイトを評価する基準の1つです。
1. Expertise（専門性があること）
2. Authoritativeness （権威があること）
3. TrustWorthiness (信頼できること）
出典：General Guidelines より

EATを高める施策
Twitter/Youtube/note 等との連携
著者情報/運営者情報/理念２
１
インタビュー取材/一次情報の発信/コラボコンテンツ
３
信頼性のあるデータの引用/参照
※シンクタンク、業界紙、官公庁、国会図書館など
4
5
指名検索

アフィリエイトをしていないサービスも紹介
オリジナル画像の活用（イラスト?写真?図解?漫画）７
６
公平性、客観性、透明性にも気をつける
８
９
10
アンケートデータ
情報の”質”と”量” （優良誤認などにも注意）

12
11
外部メディアへの寄稿/インタビューに応じる
過去、現在だけでなく未来にも責任を持つ
13 イベントへの登壇/書籍出版/メディアへの露出
SNSや広報活動も通し、良いメンションを獲得する14

欲望マンダラ（ユーザーインサイト）
出典：書籍「欲しいの本質」より

最近の上位表示の傾向

不動産投資のSERPs
出典：google.com

“練馬”で上位の記事
出典：suumo より

“京王線小田急線”で上位の記事
出典：RENOSY より

上位サイトを分析する上で気をつけること
点ではなく、線で見る
シーズナリー（季節性）
２
１
分析する記事の該当クエリの順位での役割を考える４
上位表示している背景を考える、調査する３

[中級者以上向け] 6つの更なる対策
ページスピード改善（画像の圧縮やCDNなども）
構造化マークアップ（JSON-LD推奨）
２
１
ヒューマンリーダブルとマシンリーダブルのバランス３

AMP
PWA
５
４
Google Discover６
[中級者以上向け] 6つの更なる対策

ご静聴いただき、
ありがとうございました。

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SEOのトレンドと不動産投資アフィリエイト戦略 201905

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