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大巨蛋合约怎麼走
- 3. 是怎樣？ 3
- 5. 5 缺失認定
- 8. 8 缺失處理
- 9. 9 ? 甲方書面通知，要求乙方限期改善。 ? 罰款：同一缺失經要求改善二次仍未改善，甲方得向 乙方請求按每日5萬元罰款，並以該期履約保證的 千分之十為上限。 ? 缺失情形足以影響計畫的執行時，甲方得逕以違約 處理。 遠雄有缺失？如何處理？
- 11. 11 違約認定
- 13. 13 遠雄哪些行為構成違約？ ? 未依約如期提出融資協議書或融資契約。 ? 擅自停工。 ? 施工進度嚴重落後。 ? 工程品質重大違失。 ? 經營不善。 ? 聲請破產或財務狀況異常。 ? 缺失逾期未改善，且缺失情形足以影響計畫執行， 經甲方逕以違約認定者。 ? 其他嚴重影響計畫執行且情節重大者。 合約第19.3條
- 14. 14 違約處理
- 15. 15 ? 乙方得限期要求甲方改善。 ? 若未能改善且持續超過30天，雙方同意就補救方案 進行協商。 ? 方案內容與程度應以足以彌補乙方的損害為原則。 ? 雙方若未能於協商開始90天內達成協議，除非雙方 同意延長協商期限，乙方得以書面通知甲方終止合 約。 市府違約如何處理？
- 17. 17 ? 書面通知乙方，定期要求改善。 ? 屆期未改善，書面通知融資機構及乙方： ? 由融資機構暫時接管或繼續辦理興建及營運； ? 中止乙方興建及營運的一部分或全部；但興建營 運期間的進行不受影響。 ? 終止合約。 ? 乙方在融資機構接管或中止興建或營運六個月後， 若持續未改善，則甲方得終止合約。 遠雄違約如何處理？
- 18. 遠雄違約如何處理？ 北市府書面通知 遠雄限期改善 融資機構 暫時接管? 擅自停工。 ? 施工進度嚴重落後。 ? 工程品質重大違失。 ? 經營不善。 ? 缺失逾期未改善，且缺 失情形足以影響計畫執 行，經甲方逕以違約認 定者。 ? 其他嚴重影響計畫執行 且情節重大者。……. 屆期未改善， 書面通知融資機構 六個月後持續未改善 中止 興建及營運 終止合約 18 六個月後 持續未改善 合約第19.4條
- 19. 19 爭議處理機制
- 20. 20 有爭議，該怎麼解決？ 註：爭議處理期間，雙方均應繼續履行契約。 ? 發生爭議時，雙方應本於誠信原則，先以協商方式解 決。如無法以協商解決，任一方均得提送協調委員會 決議。 ? 協商不成，應先經雙方同意成立「協調委員會」解決 。提案協調後，無法在一個月內完成推選協調委員， 或召開協調委員會後，無法在三個月內做成有效決議 ，視為協調不成立。 ? 提付仲裁。 ? 提起撤銷仲裁判斷之訴。
- 22. 22 合約終止 與後續
- 24. 24 終止之後？ ? 除另有規定外，雙方的權利義務一律終止， 但終止前已發生的權利義務不受影響 。 ? 合約全部終止時，附屬事業的營運權利一併 終止。 ? 乙方應辦理現有資產移轉。
- 28. 28 因可歸責於遠雄的事由而終止合約， 後續怎麼辦？ ? 乙方同意甲方可以就乙方預繳的土地租金與履約保證金扣繳乙方應付的 罰款、損害賠償及其他甲方有權向乙方請求支付的費用。 ? 發生在開始營運前：若甲方認為乙方的資產不符合本計畫所需，得不予 收買而限期乙方移除；或由甲方依雙方同意的鑑價機構鑑價結果收買乙 方於基地上的資產後，完成興建，並將支付乙方的價款扣除乙方應付給 甲方的損害賠償。 ? 發生在開始營運後：由甲方依雙方同意的鑑價機構鑑價結果收買乙方於 基地上的資產，並將支付乙方的價款扣除乙方應付給甲方的損害賠償。 若乙方資產已不堪使用，或不符甲方的使用需求，甲方得不予收賣而限 期乙方移除。 ? 鑑價費用由乙方負擔。