A LÉTESÍTMÉNYGAZDÁLKODÁS HELYE ÉS SZEREPE A KÜLÖNBÖZŐ SZERVEZETI STRUKTÚRÁKBAN
0 likes2,043 views
More Related Content
More from Hungarian Facility Management Society (20)
A LÉTESÍTMÉNYGAZDÁLKODÁS HELYE ÉS SZEREPE A KÜLÖNBÖZŐ SZERVEZETI STRUKTÚRÁKBAN
- 1. A LÉTESÍTMÉNYGAZDÁLKODÁS HELYE ÉS SZEREPE A KÜLÖNBÖZŐ SZERVEZETI STRUKTÚRÁKBAN Tézis: A vállalatok szervezeti struktúrái a létesítménygazdálkodás, mint szolgáltatás ellátásának formáját erősen determinálják Ulveczki Éva 2013.07.04.
- 4. KUTATÁS MÓDJA: KÉRDŐÍV ÉS ELEMZÉS cég alapadatai (anonimitás) szervezeti struktúra besorolás és abban a létesítménygazdálkodás helye – megfelelő? vállalat létszáma, ebből a létesítménygazdálkodásban dolgozók száma (vezetők, beosztottak, fizikai dolgozók) a kezelt ingatlan darabszáma és szintterület alap, kiegészítő és speciális szolgáltatások – belső ellátás vagy kiszervezés?
- 5. KÉRDŐÍVEK EREDMÉNYEI (21DB) - 8 db anonim - 13 db nevesített (bank-, állami szektor, gyógyszeripar, külföldi cégek leányvállalatai, informatika, építőipar, online szerencsejáték) MŰKÖDÉSI TERÜLETEK: SZERVEZETI STRUKTÚRÁK: funkcionális 13 db divizionális 3 db mátrix 5 db LÉTGAZD. HELYE A SZERVEZETBEN: Megfelelő 18 86% Nem megfelelő 3 14%
- 6. LÉTSZÁMOK ÉS NÉGYZETMÉTEREK A teljes vállalati létszám és a létesítménygazdálkodásban dolgozók aránya: Funkcionális struktúráknál: 5,12% Divizionális struktúráknál: 1,48% Mátrix struktúrák: 1,09% Létesítménygazdálkodás szervezetben a vezetők és beosztottak aránya: Funkcionális struktúráknál: 8,50% Divizionális struktúráknál: 21,10% Mátrix struktúráknál: 15,00% Létesítménygazda/m2 Funkcionális struktúráknál: 1 215 Divizionális struktúráknál: 22 111 Mátrix struktúráknál: 25 082
- 7. ALAPSZOLGÁLTATÁSOK (12 DB) Belső ellátással (5): - Beszerzés - Beruházás - Energiamanagement - Flotta management, - Műszaki üzemeltetés Kiszervezéssel (5): - Biztonsági őrszolgálat - Karbantartás - Növények, kert, park karbantartás - Rovarirtás - Takarítás Egyforma arányban belső ellátás és kiszervezés (1): - Hulladékkezelés Inkább nem (1): - Ügyfél, bérlő menedzsment
- 8. KIEGÉSZÍTŐ SZOLGÁLTATÁSOK (14 DB) Belső ellátással (9): - Egyedi műszaki igények - Elektronikus szolgáltatások - Irattárolás - Irodai környezet menedzselése - Irodai szolgáltatások menedzselése - Kommunikáció - Munkahely management - Parkolás - Recepciós szolgálat Kiszervezéssel (4): - Étkeztetés - Munkavédelem - Portaszolgálat - Külső környezet Egyforma arányban kiszervezés vagy a szolgáltatás hiánya (1): - Gondnokság
- 9. SPECIÁLIS SZOLGÁLTATÁSOK (8 DB) Belső ellátással (5): - HR- időszakos munkaerő biztosítás - IT rendszergazda - Kapcsolattartás hatóságokkal - Raktározás - Rendezvényszervezés Kiszervezéssel (1): - Irodaszer kiszállítás Egyforma arányban belső ellátás és kiszervezés (1): - Nagy volumenű sokszorosítás Inkább nem (1): - Bér-irattárolás
- 10. SZOLGÁLTATÁSOK CSOPORTOSÍTÁSA AZOK VÉGZÉSI HELYE SZERINT, SZERVEZETI STRUKTÚRÁK SZERINTI BONTÁSBAN FUNKCIONÁLIS DIVIZIONÁLIS MÁTRIX 64%/36% 58%/42% 49%/52%
- 11. ÖSSZEFOGLALÁS Tézis: „A vállalatok szervezeti struktúrája a létesítménygazdálkodás, mint szolgáltatás ellátásának formáját erősen determinálják.” IGAZ!