�ݺ�ߣ

Workshop D2, Klimaatneutraal Bouwen in de Praktijk

Pieter Hameetman, directeur AM Duurzaam
Concepten voor energieneutrale
nieuwbouw en woonlasten

Energieneutraal bouwen
In een energieneutrale gebiedsontwikkeling
wordt alle benodigde energie
zelf duurzaam opgewekt

 Maak een businesscase rendabel binnen looptijd
van 30 jaar
 Zoek de meest economische variant
Energiekosten die meegenomen worden in de
businesscase omvatten o.a.
 meerinvesteringen in gebouwen,
 extra kosten voor de duurzame opwekking en
 exploitatiekosten
Focus:
jaarlijkse energiegerelateerde kosten voor alle
gebruikers in het gebied over 30 jaar zo laag mogelijk

Om huizen energiezuinig te kunnen maken is inzicht
in het energieverbruik van de bewoners noodzakelijk
Energiegebruik gemiddelde Nederlandse woning in 2006
Elektra [kWh]
Gas [m3]
1.100
3.402
1.652
2.000
4.100
9.000
Gemiddeld
Zuinig
Onzuinig
ENERGIEKOSTEN [EUR]
489
489
489 1.009
4.039
1.587
Zuinig
Gemiddeld
4.528
1.498
2.076
Onzuinig
Vastrecht & Onderhoud
Variabel
ENERGIEVERBRUIK

Via e-calculator.nl kunnen toekomstige bewoners hun
verwachte energieverbruik berekenen
 Tool geeft
toekomstige
bewoners inzicht in
hun verwachte
energieverbruik
 Tool geeft AM
inzicht in de
energieprofielen
van de bewoners

Op basis van het gemiddeld energieverbruik worden de
energiekosten van verschillende huizentypes vergeleken
Energieverbruik en kosten per type woning
Meerkosten excl. BTW € 85.000 € 20.000 € 22.000
Gas [m3] 1625 1411 280 510 -
Elektra [kWh]
gebouwgebonden
302 314 314 314 44
Elektra huishoudelijk 3100 3100 3100 3100 3100
Warmte [GJ] 14,1
Tapwater [m3] 40
Energiekosten variabel € 1587 € 1447 € 780 € 915 € 1177
Vastrecht & onderhoud € 489 € 489 € 489 € 489 € 656
TOTAAL € 2076 € 1936 € 1269 € 1404 € 1833
Besparing -/- € 140
Gemiddelde
woning
Standaard
nieuwbouw
woning
Passiefhuis
zonneboiler
1993
Passiefhuis
zonneboiler
2010
Passiefhuis
stads-
verwarming
€ 667 € 532 € 103

Minder isolatie en de zonneboiler maken de BAM Groen-
woning energiezuiniger en goedkoper dan een Passiefhuis
 Groenwoning wordt minder goed geïsoleerd dan
Passiefhuis:
 Betonskelet, houten binnenspouwbladen
 Schil Rc 5,0 m2K/W.
 3 laags glas (HR++)
 Warmtewerend glas in slaapkamers 1e verdieping
 Ruimteverwarming en warm water:
 Zonneboiler systeem, 10 m2 collector oppervlak + 600 liter
buffervat
 Extra zuinige HR combiketel CW3 als back-up
 Overig:
 Ventilatie: Natuurlijke toevoer (zelfregulerende roosters)
 Mechanische afvoer (Buva Vital Air Systeem VASII)
 Zeer goede kierdichting qv;10 < 30 dm3/s
 Douche-wtw
 Lage temperatuur radiatoren/convectoren

Met kleine aanpassingen kan de woning tegen minimale
meerkosten warmte energieneutraal gemaakt worden
WONING
1. Passiefhuis EPC 0,40
EPC 0,28
2. W&R Groenwoning EPC 0,32
Bij: Warmtepomp en
aansluiting ZLTV-net +
elektrabesparingen
Af: CV-ketel en
gasaansluiting
Meerkosten
excl. Btw
€ 20.000
€ 15.500
€ 14.000
+ €3.000
-/- €1.500
Meerkosten t.o.v. EPC 0,8 (excl. BTW)

Vastrecht voor gas verdwijnt; lagere woonlast voor de
warmte energieneutrale woning van BAM
Meerkosten excl.
BTW
€ 14.000 € 15.500
Gas [m3] 1625 1411 445 -
Elektra [kWh]
gebouwgebonden
302 314 314 1200
Elektra huishoudelijk 3100 3100 3100 2300
Energiekosten variabel € 1587 € 1447 € 877 € 630
Vastrecht & onderhoud € 489 € 489 € 489 € 384
TOTAAL € 2076 € 1936 € 1366 € 1014
Besparing -/- € 140
Gemiddelde
woning
Standaard
nieuwbouw
woning
BAM
Groen-
woning
BAM Groen-
woning
warmte e-
neutraal
€ 570 € 922
€ 20.000
510
314
3100
€ 915
€ 489
€ 1404
Passiefhuis
zonneboiler
2010
€ 532

De energieneutrale woning van BAM zorgt voor
substantieel lagere lasten voor alle type huishoudens
Gas [m3]
Elektra [kWh]
Energiekosten
variabel
Vastrecht & onderhoud
TOTAAL
1652 1100
Gemiddeld
huishouden
Zuinig huishouden Onzuinig
huishouden
67% 4100 248%
2000 59% 9000 265%
€ 1587 € 1009 € 4039
€ 489 € 489 € 489
€ 2076 € 1489 € 452872% 218%
GEMIDDELDE
WONING
Gas [m3]
Elektra [kWh]
Energiekosten
variabel
Vastrecht & onderhoud
TOTAAL
0 0
Gemiddeld
huishouden
Zuinig huishouden Onzuinig
huishouden
0
2050 59% 9250 264%
€ 630 € 369 € 1665
€ 384 € 384 € 384
€ 1014 € 753 € 205974% 203%
BAM Groenwoning
Warmte e-neutraal
3500
3402

Mede door hypotheekkorting zorgt energiezuinig wonen
voor een besparing op woonlasten van
€ 100 per maand
Woonlasten per type woning
Verkoopsom
Hypotheek 5%
TOTAAL woonlasten
Gemiddeld per maand
€ 11.936 € 10.729 € 11.764
€ 995
Gemiddelde
woning
W e-neutraal –
gemiddeld
huishouden
W e-neutraal –
onzuinig
huishouden
€ 980
€ 220.300
€ 10.468
W e-neutraal –
zuinig
huishouden
€ 872
€ 220.300€ 200.000 € 220.300
Hypotheek 3,7%1)
Energiekosten € 1.936 € 1.014 € 2049€ 753
€ 3.700
€ 6.015 € 6.015€ 6.015€ 10.000
€ 3.700 € 3.700
€ 895
1) Op eerste € 100.000
-/- €100

In stappen naar energieneutraal
Energievraag referentiewoning Urban Villa
EPC 0,60 gasverbruik elektriciteit CO2
gebouwgebonden huishoudelijk
vloeroppervlak m2
GBO 100 m3
gas kWh kWh kWh/m2 kg CO2
Ruimteverwarming
WP+HR107 (bodem) gas 100 11 178
collectief elektriciteit 300 8 167
Warm tapwater
WP+HR107 (bodem) gas 181 20 322
collectief elektriciteit 591 16 329
Koken
gas 65 7 116
Installatie
ventilatie, pompen elektriciteit 600 16 334
Huishoudelijke apparatuur
wasdroger C-klasse elektriciteit 600 10 334
wasmachine elektriciteit 231 6 129
vaatwasmachine elektriciteit 305 3 170
verlichting elektriciteit 600 16 334
overig elektriciteit 1.000 27 556
Totaal 346 1.491 2.736 141 2.968

Om energieneutraal te bouwen worden energie- en
woon-lasten voor alle energiegebruikers in het
gebied berekend
Gebruikersprofielen voor elk type gebouw
Type gebouw:
• Eengezinswoningen
• Twee onder een kap woningen
• Vrijstaande woningen
• Urban villa’s
• Kleine kantoren
• Grote kantoren
• Winkels
• Scholen
• Bijzondere gebouwen
Zuinig
….
….
….
….
….
….
….
….
….
Gemiddeld
….
….
….
….
….
….
….
….
….
Onzuinig
….
….
….
….
….
….
….
….
….

 Leidinggevende bedrijven op het gebied van het
ontwikkelen en realiseren van nieuwe concepten
 Sparring partners naar de overheid
Deelnemers in GEN, koplopers PeGO Innovatie

Binnen het GEN project zijn verschillende
werkpakketten gedefinieerd
PROJECT I
Microanalyse Macroanalyse
Businessmodellen/
simulatiespel
Financiering
Projectmanagement
GEN
Omgevingsmanagement (vergunningen, aanbestedingsvormen,
communicatie, etc.)
Omgevingsmanagement
op programmaniveau
Programma-
management
Kennismanagement

Na de optimalisatie van het energieverbruik moet worden
bekeken hoe in de resterende energievraag te voorzien

�ݺ�ߣ

Workshop D2, Klimaatneutraal Bouwen in de Praktijk

Recommended

More Related Content

What's hot (19)

Viewers also liked (8)

Similar to Workshop D2, Klimaatneutraal Bouwen in de Praktijk (20)

More from Hogeschool Utrecht (20)

Workshop D2, Klimaatneutraal Bouwen in de Praktijk

Editor's Notes