Prezentacja wynik坦w finansowych i operacyjnych Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. w 2021 roku.
Dom Development S.A. to najwikszy deweloper mieszkaniowy w Polsce funkcjonujcy na rynku od 1996 roku. Grupa Kapitaowa Dom Development S.A. prowadzi dziaalno na terenie Warszawy, Krakowa, Tr坦jmiasta i Wrocawia.
Akcje Dom Development S.A. notowane s na warszawskiej Giedzie Papier坦w Wartociowych od pa添dziernika 2006 roku.
Prezentacja wynik坦w finansowych i operacyjnych Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. w 2021 roku.
Dom Development S.A. to najwikszy deweloper mieszkaniowy w Polsce funkcjonujcy na rynku od 1996 roku. Grupa Kapitaowa Dom Development S.A. prowadzi dziaalno na terenie Warszawy, Krakowa, Tr坦jmiasta i Wrocawia.
Akcje Dom Development S.A. notowane s na warszawskiej Giedzie Papier坦w Wartociowych od pa添dziernika 2006 roku.
Prezentacja wynik坦w finansowych i operacyjnych Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. w I kwartale 2022 roku.
Dom Development S.A. to najwikszy deweloper mieszkaniowy w Polsce funkcjonujcy na rynku od 1996 roku. Grupa Kapitaowa Dom Development S.A. prowadzi dziaalno na terenie Warszawy, Krakowa, Tr坦jmiasta i Wrocawia.
Akcje Dom Development S.A. notowane s na warszawskiej Giedzie Papier坦w Wartociowych od pa添dziernika 2006 roku.
Prezentacja wynik坦w finansowych i operacyjnych Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. w III kwartale 2022 roku.
Dom Development S.A. to najwikszy deweloper mieszkaniowy w Polsce funkcjonujcy na rynku od 1996 roku. Grupa Kapitaowa Dom Development S.A. prowadzi dziaalno na terenie Warszawy, Krakowa, Tr坦jmiasta i Wrocawia.
Akcje Dom Development S.A. notowane s na warszawskiej Giedzie Papier坦w Wartociowych od pa添dziernika 2006 roku.
Prezentacja wynik坦w finansowych i operacyjnych Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. w I p坦roczu 2022 roku.
Dom Development S.A. to najwikszy deweloper mieszkaniowy w Polsce funkcjonujcy na rynku od 1996 roku. Grupa Kapitaowa Dom Development S.A. prowadzi dziaalno na terenie Warszawy, Krakowa, Tr坦jmiasta i Wrocawia.
Akcje Dom Development S.A. notowane s na warszawskiej Giedzie Papier坦w Wartociowych od pa添dziernika 2006 roku.
2. Plan prezentacji
1. DZIAALNO OPERACYJNA
1. Realizowane oraz planowane inwestycje 4
2. Sprzeda甜 lokali 5
3. Lokale w ofercie 7
4. Wydania lokali 8
5. Nowe grunty 10
6. Dywidenda 11
7. Projekty w realizacji potencja przekaza 12
2. SKONSOLIDOWANE WYNIKI FINANSOWE
1. Sprawozdanie z cakowitych dochod坦w 16
2. Sprawozdanie z sytuacji finansowej 19
3. Struktura zapadalnoci dugu 22
4. 店r坦da finansowania 23
3. PODSUMOWANIE PREZENTACJI 26
4. ZACZNIKI
1. Struktura podmiot坦w zale甜nych i akcjonariatu 27
2. Zarzd 28
3. Inwestycje wprowadzone do sprzeda甜y 29
4. Inwestycja zakoczone 30
2
4. 5
5
4
3
1
1
7
7
2
6
6
1
Realizowane oraz planowane inwestycje
Pozna
Projekty
Liczba
projekt坦w:
Liczba
mieszka
PUM
(mkw.)
W realizacji 4 1 096 59 650
Planowane 5 2 345 129 000
2
3
Wrocaw
Projekty
Liczba
projekt坦w:
Liczba
mieszka
PUM
(mkw.)
W realizacji 7 1 458 80 742
Planowane 4 839 46 494
lsk
Projekty
Liczba
projekt坦w:
Liczba
mieszka
PUM
(mkw.)
W realizacji 5 1 357 77 270
Planowane 4 2 817 172 033
4 Krak坦w
Projekty
Liczba
projekt坦w:
Liczba
mieszka
PUM
(mkw.)
W realizacji 7 859 49 488
Planowane 5 1 484 81 700
7
坦d添
Projekty
Liczba
projekt坦w:
Liczba
mieszka
PUM
(mkw.)
W realizacji 4 714 41 182
Planowane 3 661 37 454
5
6
Tr坦jmiasto
Projekty
Liczba
projekt坦w:
Liczba
mieszka
PUM
(mkw.)
W realizacji 6 959 59 952
Planowane 3 543 27 476
Warszawa
Projekty
Liczba
projekt坦w:
Liczba
mieszka
PUM
(mkw.)
W realizacji 2 243 15 310
Planowane 9 1 361 74 002
PODSUMOWANIE
Projekty
Liczba
projekt坦w:
Liczba
mieszka
PUM
(mkw.)
W realizacji 35 6 686 383 594
Planowane 33 10 051 568 159
4
6. Sprzeda甜 lokali
Liczba sprzedanych lokali na tle konkurencji w okresie 1-3Q 2021
6
Robyg ATAL Dom
Development
Develia Victoria Dom Echo
Investment
Archicom Ronson
Development
Inpro Lokum
Deweloper
3 532
3 232
2 972
1 500
1 291 1 274
1 048
766
576 524
7. 0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
3 500
4 000
4 500
2015 2016 2017 2018 2019 2020 1-3Q 2020 1-3Q 2021
1 940
2 407 2 411
4 053
4 442
4 083
4 447
3 549
Liczba lokali w ofercie w latach 2015-2021
Lokale w ofercie
7
8. Wydania 1-3Q 2021
Krak坦w; 316
Warszawa; 599
Wrocaw; 361
lk; 186
Pozna; 390
Tr坦jmiasto; 112
坦d添; 426
Wydania lokali w 1-3Q 2021
Liczba przekazanych lokali w podziale na miasta
Miasto Mieszkania/
lokale usugowe
Krak坦w 316
Warszawa 599
Wrocaw 361
lsk 186
Pozna 390
Tr坦jmiasto 112
坦d添 426
Razem 2 390
8
9. 0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
3 500
2015 2016 2017 2018 2019 2020 1-3Q 2020 1-3Q 2021
628
1 404
2 308
2 678
1 769
3 002
1 783
2 390
Liczba przekazanych lokali w latach 2015 2021
ROK PUM
w tys. mkw.
2015 37,1
2016 81,8
2017 135,1
2018 157,4
2019 98,4
2020 164,7
1-3Q 2020 96,8
1-3Q 2021 134,9
Wydania lokali w 1-3Q 2021
9
10. 0
50
100
150
200
250
2016 2017 2018 2019 2020 1-3Q 2021
51 mln PLN
86 tys. PUM
rodki przeznaczone na zakup grunt坦w w latach 2016 2021
Nowe grunty
Grunty zakupione przez Grup w 1-3Q 2021
Pozna: grunt Naramowice
Katowice: grunt Bryn坦w
Krak坦w: grunt Podg坦rze 4 dziaki
Warszawa: grunt Biaoka
Bank ziemi grupy ATAL na dzie
30.09.2021. Pozwala na realizacj
projekt坦w na czny PUM ok. 568 tys.
mkw.
rednia cena zakupu PUM w 1-3Q
2021 wyniosa 794 z/mkw.
10
93 mln PLN
123 tys. PUM
232 mln PLN
319 tys. PUM
197 mln PLN
285 tys. PUM
89 mln PLN
164 tys. PUM
139 mln PLN
174 tys. PUM
11. 0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
2015 2016 2017 2018 2019 2020
24
65
137
181
0
117
Dywidenda wypacona za lata 20152020 (w mln PLN)
Dywidenda
Wypacona dywidenda za 2020 r.:
11
Nominalna kwota dywidendy: 117,3 mln PLN.
co stanowi 80% zysku ATAL S.A.
Stopa dywidendy: 5,9 %
(na dzie 07.07.2021r. dzie dywidendy)
524 mln PLN
czna kwota wypaconej dywidendy od
debiutu na GPW wyniosa:
* jednorazowa zmiany zao甜e Polityki Dywidendowej Sp坦ki, kt坦ra miaa zastosowanie wycznie do wypaty
dywidendy z zysku netto za rok obrotowy zakoczony w dniu 31.12.2019r. Rezygnacja z wypaty dywidendy z uwagi
na pojawienie si pandemii koronawirusa COVID-19 i trudnymi do przewidzenia jego skutkami dla gospodarki. ATAL
S.A. przeznaczya zysk netto Sp坦ki za rok 2019 w kwocie 112 mln PLN w caoci na kapita zapasowy Sp坦ki.
*
12. Przekazania w 2021 r. projekty zakoczone i w realizacji na 30.09.2021 r.
Nazwa inwestycji Miasto PUM (M+LU) Liczba lokali
Liczba lokali
sprzedanych
Data zakoczenia
Nowa Grochowska II Warszawa 6 489 115 107 I kw. 2021
Nowa Grochowska III Warszawa 7 381 114 111 I kw. 2021
ATAL Kliny Zacisze IV Krak坦w 5 311 98 98 I kw. 2021
Apartamenty Drewnowska 43 etap III 坦d添 5 187 84 72 I kw. 2021
ATAL Residence Zabocie III Krak坦w 13 225 197 138 I kw. 2021
Apartamenty Ostr坦dzka I Warszawa 6 619 124 121 I kw. 2021
Apartamenty Dmowskiego Pozna 17 116 294 253 II kw. 2021
Aleja Pokoju II biurowiec Krak坦w 7 302 10 - II kw. 2021
Krakowska II biurowiec Wrocaw 12 345 13 - II kw. 2021
ATAL Opor坦w Wrocaw 7 850 136 136 II kw. 2021
Modern Tower Gdask 15 212 291 160 III kw. 2021
Nowe Miasto Jagodno I Wrocaw 10 911 187 155 III kw. 2021
Nowe Miasto Polesie I 坦d添 8 610 142 135 III kw. 2021
Sokolska 30 Towers Katowice 20 065 282 261 III kw. 2021
Apartamenty Dmowskiego II Pozna 9 320 166 146 III kw. 2021
Apartamenty Przybyszewskiego 64 II Krak坦w 16 477 299 295 III kw. 2021
Apartamenty Przybyszewskiego 64 III Krak坦w 2 560 47 45 III kw. 2021
Chojny Park V 坦d添 5 498 96 83 III kw. 2021
ATAL Aleja Pokoju III A Krak坦w 7 388 126 124 IV kw. 2021
Apartamenty Karolinki I Katowice 14 548 255 227 IV kw. 2021
Ptasia 20 Pozna 17 761 298 254 IV kw. 2021
RAZEM 217 175 3 374 2 921
12
Zakoczone z PnU
na 30.09.2021r.
Zakoczone z PnU
w IV kwartale
Liczba lokali nieprzekazanych na inwestycjach zakoczonych: 782 Kontraktacja na poziomie 87%
Projekty
w toku
13. Potencja przekaza w 2022 r. projekty w realizacji na 30.09.2021 r.
Nazwa inwestycji Miasto PUM (M+LU) Liczba lokali
Liczba lokali
sprzedanych
Planowana data wydania
ATAL Warta Towers Pozna 19 433 367 337 I kw. 2022
Nowe Miasto Jagodno II Wrocaw 6 767 114 93 I kw. 2022
ATAL Aleja Pokoju IV Krak坦w 9 800 148 141 I kw. 2022
Nowe Miasto Myn R坦甜anka Wrocaw 8 207 123 112 II kw. 2022
Nowe Miasto Jagodno III Wrocaw 17 111 295 238 II kw. 2022
Nowe Miasto Polesie II 坦d添 9 221 152 139 II kw. 2022
ATAL Aleja Pokoju III B Krak坦w 13 905 248 204 II kw. 2022
lska 12 Gdask 3 897 112 36 II kw. 2022
ATAL Residence Przemysowa 1 Krak坦w 1 699 25 - II kw. 2022
Apartamenty Drewnowska 43 IV 坦d添 12 088 226 184 II kw. 2022
ATAL Bosmaska Gdask 6 157 107 83 II kw. 2022
Przysta Letnica II Gdask 12 813 202 145 III kw. 2022
Apartamenty Przybyszewskiego 64 IV Krak坦w 4 883 76 68 III kw. 2022
Bartycka 49 Apartamenty Warszawa 5 299 79 58 III kw. 2022
Nowe Miasto Jagodno IV Wrocaw 13 241 227 80 III kw. 2022
ATAL City Square II Wrocaw 6 620 117 - III kw. 2022
ATAL City Square I Wrocaw 16 896 366 157 III kw. 2022
Francuska Park VI Katowice 10 046 182 54 IV kw. 2022
RAZEM 178 083 3 166 2 129
Kontraktacja na poziomie 67%
13
14. czny potencja przekaza planowanych projekt坦w od 2023 r.
Miasto Liczba projekt坦w/etap坦w Planowany PUM Liczba lokali (projekcja)
Tr坦jmiasto 6 64 561 1 081
Wrocaw 5 58 394 1 055
Warszawa 10 84 013 1 527
Katowice 7 224 708 3 737
坦d添 5 57 327 997
Krak坦w 7 93 513 1 722
Pozna 7 151 456 2 776
RAZEM 47 733 972 12 895
POTENCJA PRZEKAZA 2023+ (rozpoczte budowy w latach 2021 i nastpnych)
14
15. www.atal.pl
Relacje Inwestorskie
ATAL S.A.
ul. Stawowa 27
43-400 Cieszyn
tel.: (+48) 33 857 59 12
fax: (+48) 33 857 59 02
ri@atal.pl
DZIAALNO OPERACYJNA
www.atal.pl
SKONSOLIDOWANE
WYNIKI
FINANSOWE
16. Skonsolidowane wyniki finansowe
tys. PLN 30.09.2021 30.09.2020 zmiana
Przychody ze sprzeda甜y produkt坦w,
towar坦w i materia坦w
1 030 458 671 093 54%
Koszty sprzedanych produkt坦w, towar坦w i
materia坦w
769 091 539 125 43%
Wynik brutto ze sprzeda甜y 261 367 131 968 98%
Koszty sprzeda甜y 11 736 10 459 12%
Koszty og坦lnego zarzdu 15 783 13 887 14%
Pozostae przychody operacyjne 4 721 3 287 44%
Pozostae koszty operacyjne 2 701 3 648 -26%
Wynik z dziaalnoci operacyjnej 235 868 107 261 120%
Przychody finansowe 3 288 2 704 22%
Koszty finansowe 4 471 8 632 -48%
Wynik brutto 234 685 101 333 132%
Podatek dochodowy 44 980 18 902 138%
Wynik netto 189 705 82 431 130%
zysk na akcj 4,90 2,13 127%
Sprawozdanie z cakowitych dochod坦w
1-3Q 2020 1-3Q 2021
19,7% 25,4%
1-3Q 2020 1-3Q 2021
12,3%
18,4%
Mar甜a brutto ze sprzeda甜y
Mar甜a netto
16
19. Skonsolidowane wyniki finansowe
tys. PLN 30.09.2021 31.12.2020 zmiana
Aktywa razem 2 832 443 2 792 686 1%
Aktywa trwae 184 116 185 987 -1%
Aktywa obrotowe 2 648 327 2 606 699 2%
Pasywa razem 2 832 443 2 792 686 1%
Kapita wasny 1 028 546 956 139 8%
Zobowizania og坦em 1 803 897 1 836 547 -2%
Zobowizania dugoterminowe 807 194 694 896 16%
Zobowizania kr坦tkoterminowe 996 703 1 141 651 -13%
Sprawozdanie z sytuacji finansowej
* zgodnie z Warunkami Emisji Obligacji rozumiany jako stosunek cznej wartoci Dugu netto do Kapita坦w Wasnych. Zadu甜enie
finansowe oznacza skonsolidowane zadu甜enie Grupy Emitenta z wyczeniem po甜yczek udzielonych Emitentowi przez g坦wnego
akcjonariusza, obligacji Emitenta nabytych przez g坦wnego akcjonariusza, jak r坦wnie甜 obligacji Emitenta nabytych przez sp坦ki: ZJ
Invest Sp. z o.o. oraz Juroszek Investments Sp. z o.o. nad kt坦rymi kontrol wacicielsk sprawuje g坦wny akcjonariusz.
R坦wnoczenie poczwszy od 2019r. z zadu甜enia finansowego wycza si zobowizania z tytuu um坦w najmu lokali i prawa
wieczystego u甜ytkowania grunt坦w prezentowanych w sprawozdaniach finansowych jako zobowizania z tytuu leasingu zgodnie z
nowym zakresem ujawnie wg MSSF 16.
30.09.2021 31.12.2020
Wska添nik zadu甜enia netto
Grupy*
0,29 0,38
Zadu甜enie
2020 3Q 2021
2 793
2 832
Aktywa razem
w mln PLN
2020 3Q 2021
956 1 029
Kapitay wasne
w mln PLN
19
21. Skonsolidowane wyniki finansowe
2020 3Q 2021
2 328 2 399
2020 3Q 2021
2 011 1 999
2020 3Q 2021
313 395
Produkty w toku
Zapasy (w mln PLN)
Wyroby gotowe
21
22. 0
50
100
150
200
250
300
2021 2022 2022 2023 2023
200
120
149
20
28
95
9
Zapadalno obligacji, kredyt坦w i po甜yczek (bez limit坦w obrotowych w mln PLN)
Struktura zapadalnoci dugu stan na 30.09.2021 r.
Po甜yczki udzielone przez Akcjonariusza
i jednostki powizane
Kredyty
Obligacje objte przez Akcjonariusza
i jednostki powizane
28
200
115
269
9
Obligacje
22
23. 店r坦da finansowania dziaalnoci
店r坦da finansowania na dzie 30.09.2021 r.
w mln PLN
Kapitay wasne 1 029
Kredyty bankowe 124
Po甜yczki od Akcjonariusza i jednostek
powizanych
20
Obligacje korporacyjne 320
Obligacje objte przez Akcjonariusza i
jednostki powizane
149
Przedpaty od klient坦w 813
Kapitay
wasne; 1029
Kredyty bankowe;
124
Po甜yczki od
Akcjonariusza; 20
Obligacje
korporacyjne; 320
Obligacje objte
przez
Akcjonariusza; 149
Przedpaty od
klient坦w ; 813
23
24. Sprzeda甜 w 1-3Q 2021r.: 3 232 lokali
Aktualnie w ofercie: 3 549 lokali
Obecnie w realizacji jest 35 inwestycji (6 686 lokali)
Uruchomienie sprzeda甜y: 14 inwestycji (2 647 lokale)
Zakoczenie budowy 18 inwestycji (2 825 lokale)
Podsumowanie stan na 30.09.2021 r.
Rozpoczcie budowy 11 projekt坦w (2 121 lokale)
12
Wykup obligacji o cznej wartoci 368 mln PLN
Sprzeda甜 w pa添dzierniku 2021r.: 336 lokali (+ 372 umowy rezerwacyjne)
Emisja obligacji w kwietniu i pa添dzierniku o wartoci 240 mln PLN
26. Budujemy powy甜ej oczekiwa
30 LAT NA RYNKU
21 952
SPRZEDANYCH
MIESZKA
1 264 887
CZNEJ POWIERZCHNI
SPRZEDANYCH MIESZKA
ATAL S.A. to firma deweloperska specjalizujca si w budownictwie kompleks坦w mieszkaniowych, apartament坦w oraz lokali
komercyjnych, zlokalizowanych w obrbie najwikszych miast w Polsce. Zao甜ycielem ATAL jest polski przedsibiorca
Zbigniew Juroszek. Sp坦ka jest notowana na Giedzie Papier坦w Wartociowych w Warszawie od 2015r.
26
27. Struktura podmiot坦w zale甜nych od ATAL S.A.
Juroszek Investments sp. z o.o.*; 82,44%
Pozostali akcjonariusze; 17,56%
Juroszek Investments sp. z o.o.*; 83,09%
Pozostali akcjonariusze; 16,91%
Struktura akcjonariatu
Podzia gos坦w na WZ
* Juroszek Investments Sp. z o.o., w kt坦rej 100% udzia坦w posiada Zbigniew Juroszek, zao甜yciel i Prezes sp坦ki
27
100% 100% 100%
jednostka
komandytariusz komplementariusz stowarzyszona
49%
ATAL S.A.
ATAL Construction Sp. z o.o. ATAL Services Sp. z o.o. TEMISTO 9 Sp. z o.o.
Atal Construction Sp. z o.o. Sp. K. ATAL Development GmbH Niemcy
28. Zarzd
Zao甜yciel i wikszociowy akcjonariusz ATAL S.A.
Odpowiada za wyznaczanie kierunk坦w rozwoju
i realizacj przyjtej strategii w caej Grupie ATAL S.A.
Ponad 30-letnie dowiadczeniem zawodowe,
w tym 20-letnie w bran甜y deweloperskiej
Zbigniew Juroszek Prezes Zarzdu
Od 6 lat zwizany z ATAL S.A.
Odpowiada za zagadnienia zwizane z prawno-
formaln stron dziaalnoci Grupy ATAL S.A.
Prawnik, bdcy dowiadczonym praktykiem i
specjalist w bran甜y nieruchomoci
Wieloletnie dowiadczenie zawodowe w bran甜y
zwizanej z sektorem nieruchomoci i budownictwa.
Mateusz Bromboszcz Wiceprezes Zarzdu
28
Angelika Kli Czonek Zarzdu
Od 4 lat zwizana z ATAL S.A.
Odpowiada za zagadnienia zwizane ze
sprzeda甜, marketingiem i PR oraz rozwojem
Biura Projektowego Grupy ATAL S.A.
14-letnie dowiadczenie zawodowe w bran甜y
nieruchomoci i budownictwa
29. Inwestycje wprowadzone do sprzeda甜y do 30.09.2021 r.
Inwestycja Miasto Liczba lokali
Data wprowadzenia do
sprzeda甜y
Francuska Park VI Katowice 182 Q1 2021
Osiedle Poematu Warszawa 164 Q1 2021
Zacisze Marcelin Pozna 212 Q1 2021
Francuska Park VII Katowice 323 Q1 2021
Bursztynowa zatoka ATAL Gdaska 152 Q1 2021
Nowe Miasto Jagodno IV Wrocaw 227 Q2 2021
Zaktek Dbie Krak坦w 121 Q2 2021
Nowe Miasto Polesie IIIA 坦d添 180 Q2 2021
ATAL City Square II Wrocaw 117 Q2 2021
Przysta Jasie Gdask 154 Q3 2021
ATAL SKY+ Katowice 325 Q3 2021
ATAL Aura 坦d添 156 Q3 2021
Zacisze Marcelin 1B Pozna 219 Q3 2021
Masarska 6 Krak坦w 115 Q3 2021
RAZEM 2 647
29
30. Inwestycje zakoczone do 30.09.2021r.
Inwestycja Miasto PUM Liczba lokali Data zakoczenia budowy
ATAL Residence Zabocie III Krak坦w 13 225 197 Q1 2021
ATAL Kliny Zacisze IV Krak坦w 5 311 98 Q1 2021
Apartamenty Dmowskiego Pozna 17 116 294 Q1 2021
Apartamenty Drewnowska 43 III 坦d添 5 187 84 Q1 2021
Apartamenty Ostr坦dzka I Warszawa 6 619 124 Q1 2021
Aleja Pokoju II Biurowiec Krak坦w 7 302 10 Q1 2021
Modern Tower Gdynia 15 212 291 Q1 2021
Krakowska 37 II Biurowiec Wrocaw 12 345 13 Q1 2021
Nowe Miasto Jagodno I Wrocaw 10 911 187 Q2 2021
Nowe Miasto Polesie I 坦d添 8 610 142 Q2 2021
Apartamenty Dmowskiego II Pozna 9 320 166 Q3 2021
Apartamenty Karolinki I Gliwice 14 548 255 Q3 2021
Sokolska 30 Towers Katowice 20 065 282 Q3 2021
Chojny Park V 坦d添 5 498 96 Q3 2021
Apartamenty Przybyszewskiego II Krak坦w 16 477 299 Q3 2021
Apartamenty Przybyszewskiego III Krak坦w 2 560 47 Q3 2021
Nowe Miast Jagodno II Wrocaw 6 767 114 Q3 2021
Aleja Pokoju IIIa Krak坦w 7 388 126 Q3 2021
RAZEM 184 461 2 825
30