際際滷

際際滷Share a Scribd company logo
PREZENTACJA WYNIKW ZA III KWARTA 2024 ROKU
19 LISTOPADA 2024
GRUPA KAPITAOWA DOM DEVELOPMENT S.A.
2
III KWARTA 2024 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT
1 156
REKORDOWA KWARTALNA
SPRZEDA纏 LOKALI
NA RYNKU DETALICZNYM
+7% r/r
65 mln z
ZYSKU NETTO ZA III KWARTA
2024 ROKU
+72% r/r
437 mln z
GOTWKI(2)
NA 30.09.2024
przy braku aktywnych kredyt坦w
NPS(1)
66 pkt.
WSKA店NIK SATYSFAKCJI KLIENTA
na wysokim poziomie
4 mld z
REKORDOWY POTENCJA
PRZYCHODW DO ROZPOZNANIA
W PRZYSZYCH OKRESACH
(1) NPS (Net Promoter Score) to wska添nik wyliczany na podstawie bada satysfakcji klient坦w, o wartoci od -100 do 100 punkt坦w; dane dotyczce polskich deweloper坦w mieszkaniowych nie
s dostpne; rednia warto dla deweloper坦w z Wielkiej Brytanii wyniosa 44 punkty (Krajowe badanie satysfakcji klient坦w nowych dom坦w, marzec 2024)
(2) Uwzgldnia rodki pieni甜ne na otwartych mieszkaniowych rachunkach powierniczych (139 mln z)
598
LOKALI PRZEKAZANYCH
NABYWCOM
+12% r/r
3
PODSUMOWANIE WYNIKW FINANSOWYCH ZA I-III KW. 2024 ROKU
PRZYCHODY
I-III KW. 2024 I-III KW. 2023 Zmiana
1 852 mln z 1 600 mln z +252 mln z
+16% 32%
MAR纏Y BRUTTO
I-III KW. 2023: 31%
36%
ROE 12M
12M do 09.2023: 33%
ZYSK NETTO
I-III KW. 2024 I-III KW. 2023 Zmiana
296 mln z 260 mln z +36 mln z
+14% 16%
MAR纏Y NETTO
I-III KW. 2023: 16%
GEARING GOTWKA NETTO (DUG)
30.09.2024 30.09.2023 30.09.2024
5% 16% (83) mln z
4
SYTUACJA RYNKOWA W III KWARTALE 2024 ROKU
 Schodzenie popytu przy jednoczesnym dalszym wzrocie oferty  czwarty kwarta z rzdu, w kt坦rym
nowa poda甜 mieszka w najwikszych aglomeracjach przewy甜szaa bie甜c sprzeda甜
 Spadek sprzeda甜y mieszka o blisko 7% kw/kw i niemal 44% r/r wynikajcy z braku decyzji w sprawie
nowego programu preferencyjnych kredyt坦w, utrzymujcych si wysokich st坦p procentowych, a tak甜e
wysoka sprzeda甜 w trzecim kwartale ub.r. (m.in. efekt BK2%)
 Najdro甜sze kredyty hipoteczne w Unii Europejskiej  w lipcu rednie oprocentowanie nowych
kredyt坦w w Polsce wynioso 7,9%
 Spadek r/r liczby i wartoci udzielonych kredyt坦w mieszkaniowych we wrzeniu o odpowiednio 15%
i 9% w zwizku z wysok akcj kredytow we wrzeniu ub.r. (m.in. efekt BK2%), natomiast narastajco
za trzy kwartay br. wzrost zar坦wno w ujciu ilociowym (+63%), jak i wartociowym (+85%)
 Stabilizacja ofertowych cen mieszka  w metropoliach wzrost o 2,4% kw/kw
 Stabilne koszty budowy  brak presji kosztowej na mar甜e
5
III kw. 2023 IV kw. 2023 I kw. 2024 II kw.2024 III kw. 2024
1,081
980 1,011
943
1,156
SPRZEDA纏
Liczba lokali
REKORDOWA KWARTALNA SPRZEDA纏 NETTO PRZEKRACZAJCA 1 100 LOKALI
Sprzeda甜 netto lokali
na rynku detalicznym
9M
2024
9M
2023
Zmiana
r/r
Warszawa 1 321 1 235 7%
Tr坦jmiasto 742 836 (11)%
Wrocaw 653 502 30%
Krak坦w 394 353 12%
Grupa Kapitaowa
Dom Development
3 110 2 926 6%
6
rednia warto
transakcji (tys. PLN)
III kw.
2024
III kw.
2023
Zmiana
r/r
Warszawa 864 825 5%
Tr坦jmiasto 720 682 6%
Wrocaw 753 617 22%
Krak坦w 1 018 720 41%
Grupa Kapitaowa
Dom Development 828 727 14%
SEGMENTACJA SPRZEDA纏Y W III KWARTALE 2024 ROKU
ZNACZCY WZROST REDNIEJ WARTOCI TRANSAKCJI W KRAKOWIE I WROCAWIU
Warto transakcji obejmuje cen mieszkania wraz z ewentualnym wykoczeniem, kom坦rk lokatorsk i miejscem postojowym.
do 500 tys. z
500-600 tys. z
600-700 tys. z
700-800 tys. z
800-900 tys. z
ponad 900 tys. z
8%
13%
20%
15%
13%
31%
Segmentacja wartoci sprzeda甜y mieszka
Grupy Kapitaowej
Dom Development w III kwartale 2024
roku
7
OFERTA
30/09/2023 31/12/2023 31/03/2024 30/06/2024 30/09/2024
2,141
2,404 2,548
2,915
3,082
Liczba lokali w ofercie
SILNY ROZWJ DZIAALNOCI W LOKALIZACJI KRAKOWSKIEJ W WYNIKU SZYBKIEGO URUCHAMIANIA
NOWYCH PROJEKTW
Oferta w podziale
na rynki
30.09.
2024
30.09.
2023
Zmiana
r/r
Warszawa 1 203 695 73%
Tr坦jmiasto 580 607 (4)%
Wrocaw 646 620 4%
Krak坦w 653 219 198%
Grupa Kapitaowa
Dom Development 3 082 2 141 44%
8
PROJEKTY WPROWADZONE DO REALIZACJI W III KWARTALE 2024 ROKU
WARSZAWA
19 lokali
Sprawny dojazd do centrum
i wyjazd poza miasto
KRAKW
249 lokali
Powstajca stacja II linii metra
w samym centrum inwestycji
TRJMIASTO
48 lokali
Gdask, 1 min do przystanku
autobusowego
246 lokali
Nowoczesna, ttnica 甜yciem
dzielnica w centrum Gdaska
102 lokale
Gdask, w pobli甜u przystanek
tramwajowy i autobusowy
62 lokale
Gdask, 12 minut spacerem do
Fontanny Neptuna
WROCAW
89 lokali
Ssiedztwo szkoy,
甜obka i przedszkola
129 lokali
6 minut autem od Dworca
Wrocaw G坦wny
166 lokali
5 minut od Rynku G坦wnego
9
INWESTYCJE W REALIZACJI
30/09/2023 31/12/2023 31/03/2024 30/06/2024 30/09/2024
7,256
6,705
7,413
8,371 8,695
Liczba lokali w budowie
REKORDOWA LICZBA LOKALI W BUDOWIE PRZY UTRZYMYWANIU SATYSFAKCJONUJCYCH MAR纏
Lokale w budowie
30.09.
2024
30.09.
2023
Zmiana
r/r
Warszawa* 3 565 3 605 (1)%
Tr坦jmiasto 2 069 1 920 8%
Wrocaw 1 719 1 099 56%
Krak坦w 1 342 632 112%
Grupa Kapitaowa
Dom Development 8 695 7 256 20%
* Z uwzgldnieniem transakcji w segmencie PRS
62% lokali w budowie
to lokale sprzedane
10
30/09/2023 31/12/2023 31/03/2024 30/06/2024 30/09/2024
13,722 13,641 13,851 14,100 14,180
4,277
6,129 5,762 4,658
5,709
17 999
19 770 19 613
18 758
19 889
Grunty kupione Grunty kontrolowane
Bank ziemi Grunty
kupione
Grunty
kontrolo-
wane
Razem Zmiana
kw/kw
Warszawa 7 869 2 564 10 433 (2)%
Tr坦jmiasto 3 468 2 065* 5 533 17%
Wrocaw 1 275 1 080 2 355 17%
Krak坦w 1 568 0 1 568 13%
Grupa Kapitaowa
Dom Development 14 180 5 709 19 889 6%
BANK ZIEMI  GRUNTY KUPIONE I KONTROLOWANE
BANK ZIEMI GWARANTUJCY 5-LETNI SPRZEDA纏
Liczba lokali mo甜liwych do wybudowania
* Z uwzgldnieniem 2 projekt坦w realizowanych w ramach Joint Venture (1 101 lokali)
11
III kw. 2023 IV kw. 2023 I kw. 2024 II kw. 2024 III kw. 2024
0
2 0 0
4 0 0
6 0 0
8 0 0
1 ,
0 0 0
1 ,
2 0 0
1 ,
4 0 0
0
1 0
2 0
3 0
4 0
5 0
6 0
7 0
8 0
9 0
1 0 0
535
1,298
921
716
598
75
72
66
70
66
NPS
PRZEKAZANIA
WSZYSTKIE PRZEKAZANIA REALIZOWANE ZGODNIE Z HARMONOGRAMEM
Liczba lokali
Przekazania lokali 9M
2024
9M
2023
Zmiana
r/r
Warszawa 1 351 1 224 10%
Tr坦jmiasto 496 852 (42)%
Wrocaw 126 287 (56)%
Krak坦w 262 170 54%
Grupa Kapitaowa
Dom Development 2 235 2 533 (12)%
*NPS (Net Promoter Score) to wska添nik wyliczany na podstawie bada satysfakcji klient坦w, o wartoci od -100 do 100 punkt坦w; dane dotyczce polskich deweloper坦w mieszkaniowych
nie s dostpne; rednia warto dla deweloper坦w z Wielkiej Brytanii wyniosa 44 punkty (Krajowe badanie satysfakcji klient坦w nowych dom坦w, marzec 2024)
12
RACHUNEK ZYSKW I STRAT
UTRZYMUJEMY WYSOK RENTOWNO
Rachunek zysk坦w i strat III kw. 2024 III kw. 2023 Zmiana r/r I-III 2024 I-III 2023 Zmiana r/r
Przychody ze sprzeda甜y, w tym: 482,3 325,9 48% 1 851,9 1 600,4 16%
Przychody ze sprzeda甜y wyrob坦w
gotowych* 420,6 293,0 44% 1 693,1 1 521,9 11%
Przekazane lokale (szt.) 598 535 12% 2 235 2 533 (12)%
Przychody ze sprzeda甜y wyrob坦w
gotowych na lokal (tys. z)
703,4 547,7 28% 757,5 600,8 26%
Zysk brutto ze sprzeda甜y 150,8 102,3 47% 589,6 499,9 18%
Mar甜a brutto 31,3% 31,4% (0,1) p.p. 31,8% 31,2% 0,6 p.p.
Zysk operacyjny (EBIT) 78,9 44,2 79% 364,7 315,3 16%
Mar甜a EBIT 16,4% 13,6% 2,8 p.p. 19,7% 19,7% 0 p.p.
Zysk brutto 79,1 47,8 65% 367,5 329,6 11%
Mar甜a zysku brutto 16,4% 14,7% 1,7 p.p. 19,8% 20,6% (0,8) p.p.
Zysk netto 64,7 37,7 72% 295,8 260,3 14%
Mar甜a zysku netto 13,4% 11,6% 1,8 p.p. 16,0% 16,3% (0,3) p.p.
Zysk na akcj (z) 2,51 1,47 71% 11,47 10,15 13%
13
II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
SKUMULOWANA SPRZEDA纏 NETTO DO ROZPOZNANIA W WYNIKACH
PRZYSZYCH OKRESW (LOKALE SPRZEDANE NIEPRZEKAZANE)
mln z
Lokale sprzedane i nieprzekazane Warto
30.09.2023 4 945 lokali 3 444 mln z
30.09.2024 5 502 lokale* w tym: 4 014 mln z
 456 lokale gotowe;
 5 046 lokale w budowie,
z czego 2 090 koczy si w 2024
REKORDOWY POTENCJA PRZYCHODW DO ROZPOZNANIA W NADCHODZCYCH KWARTAACH
* z wyczeniem transakcji PRS
14
BILANS
SUMA BILANSOWA PRZEKRACZAJCA 5 MLD Z
mln z
AKTYWA PASYWA PASYWA
0
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
1,600
1,800
2,000
2,200
2,400
2,600
2,800
3,000
3,200
3,400
3,600
3,800
4,000
4,200
4,400
4,600
4,800
5,000
5,200
5,400
A. TRWAE
INNE
ZAPASY
GOTWKA
KAPITAY
WASNE
KAPITAY WASNE
ZOBOW.
DUGOTERM
.
ZOBOWIZANIA
KRTKOTERMINOW
E
ZOB. Z TYT. DOSTAW
I INNE
OBLIGACJE
INNE
OBLIGACJE
LEASING
PRZYCHODY
PRZYSZYCH
OKRESW
mln z
AKTYWA 30.09.2024 30.09.2023 Zmiana
Aktywa obrotowe, w tym: 5 225 4 593 14%
Got坦wka 437 341 28%
w tym na mieszkaniowych rachunkach powierniczych 139 143 (3)%
Zapasy, w tym: 4 515 4 062 11%
grunty i projekty w budowie 4 174 3 703 13%
gotowe lokale, miejsca postojowe i kom坦rki 206 212 (3)%
Aktywa trwae 161 174 (7)%
AKTYWA RAZEM 5 386 4 767 13%
PASYWA 30.09.2024 30.09.2023 Zmiana
Kapitay wasne 1 581 1 390 14%
Zobowizania razem 3 805 3 377 13%
Zobowizania dugoterminowe, w tym: 597 734 (19)%
w tym zobowizania odsetkowe (obligacje i kredyty) 370 526 (30)%
Zobowizania kr坦tkoterminowe, w tym: 3 207 2 643 21%
przychody przyszych okres坦w 2 252 1 953 15%
zobowizania odsetkowe (obligacje i kredyty) 150 40 275%
PASYWA RAZEM 5 386 4 767 13%
15
STRUKTURA ZAPADALNOCI DUGU
1 MLD Z DOSTPNEGO FINANSOWANIA POZWALA NAM NA ELASTYCZNO W DZIAANIU
437 mln z
GOTWKI*
570 mln z
NIEWYKORZYSTANYCH
LINII KREDYTOWYCH
2024 2025 2026 2027 2028
50
100 110
0
260
Obligacje Kredyty
mln z
stan na 30.09.2024
*w tym 139 mln z na otwartych mieszkaniowych rachunkach powierniczych
16
PODSUMOWANIE: III KWARTAU 2024 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT
 Historycznie rekordowe kwartalne wyniki sprzeda甜owe (1 156 sprzedanych lokali netto, wzrost o 7% r/r)
 umocnienie pozycji lidera na rynku mieszkaniowym w Polsce
 Dynamiczny rozw坦j dziaalnoci w Krakowie i Wrocawiu
 rednia warto transakcji wzrosa o 14% r/r
 Rekordowy potencja przychod坦w do rozpoznania w kolejnych okresach  5 502 lokali sprzedanych, ale
jeszcze nieprzekazanych nabywcom o wartoci 4 mld z (na 30 wrzenia 2024)
 Utrzymujcy si w dalszym cigu znaczcy poziom sprzeda甜y got坦wkowej (transakcje got坦wkowe
stanowiy 53% sprzeda甜y)
 Osignicie 31,3% mar甜y brutto i wypracowanie 65 mln z zysku netto
 Silny bilans: 437 mln z got坦wki i gearing 5%
 Prawie 20 tys. lokali w banku ziemi
ZACZNIKI
ZACZNIKI
18
POTENCJA NOWYCH PRZEKAZA W IV KW. 2024 ROKU
PROJEKT LOKALIZACJA LICZBA LOKALI START
PRZEKAZA
IV kw.
Osiedle Jagielloska 55 Faza 2 Warszawa 137 pa添.24
Osiedle Jagielloska 55 Faza 3 Warszawa 45 pa添.24
Beauforta etap 2 Faza 2 Gdask 87 pa添.24
Osiedle Zielna Etap 3 Faza 2 Wrocaw 72 pa添.24
Osiedle Wilno VII Faza 1 Warszawa 60 lis.24
Osiedle Wilno VII Faza 2 Warszawa 126 lis.24
Apartamenty Biaej Koniczyny Faza 2 Warszawa 71 lis.24
Metro Zach坦d 11 Faza 3 Warszawa 89 lis.24
Literacka Faza 1 Warszawa 100 lis.24
Dynamika Etap 1 Faza 3 Gdask 114 lis.24
Konstelacja Etap 1 Faza 3 Gdask 51 lis.24
Braniborska 80 Faza 1 Wrocaw 187 lis.24
Apartamenty Nad Rzek Wrocaw 152 lis.24
Midzyleska Faza 1 Wrocaw 159 lis.24
G坦rka Narodowa 3 Faza 3 Krak坦w 147 lis.24
29. Aleja Faza 1 Krak坦w 151 lis.24
Metro Zach坦d 5 PRS Warszawa 297 gru.24
Osiedle Przy Alejach Faza 1 Warszawa 122 gru.24
Urbino Etap 2 Faza 1 Warszawa 139 gru.24
Osiedle Przy Boniach Etap 3 Faza 1 Gdask 124 gru.24
Osiedle Zielna Etap 3 Faza 1 Wrocaw 123 gru.24
Osiedle Zielna Etap 3 Faza 3 Wrocaw 7 gru.24
Osiedle Harmonia Wrocaw 173 gru.24
19
PROJEKT W PRZYGOTOWANIU
PROJEKT W BUDOWIE
1
14
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WARSZAWA
LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024
4
11
13
12
8
10
NR INWESTYCJA
W
BUDOWIE
W
PRZYGOTOWANIU
1 METRO ZACHD* 1 088 1 195
2 APARTAMENTY LITERACKA 100 443
3 GRZYBOWSKA --- 196
4 HARMONIA MOKOTW 475 ---
5 URBINO 239 665
6 OSIEDLE PRZY ALEJACH 396 ---
7 APARTAMENTY RUDNICKIEGO 141 353
8 OSIEDLE PRZY FORCIE 124 ---
9 OSIEDLE PRZY RY纏OWEJ 405 ---
10 BEETHOVENA --- 570
11 APARTAMENTY BIAEJ KONICZYNY (PORY) 71 ---
12
OSIEDLE MOKOTW SPORTOWY
(ANTONIEWSKA) 158 1 180
13 PALLADIUM (AKACJE) --- 637
14 OSIEDLE JAGIELLOSKA 182 --
15 WILNO 186 2 063
16 BOKSERSKA --- 429
17 BIELANY --- 138
RAZEM WARSZAWA 3 565 7 869
2
15
9
6 5
7
8
* z uwzgldnieniem transakcji PRS
7
12
16
17
3
20
PROJEKT W PRZYGOTOWANIU
PROJEKT W BUDOWIE
1 2
4
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: TRJMIASTO
LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024
NR INWESTYCJA W
BUDOWIE
W
PRZYGOTOWANIU
1 PERSPEKTYWA 102 ---
2 DOKI 433 243
3 DOLNE MIASTO 62 937
4 SYNTEZA 364 164
5 LEMA 189 ---
6 GDASK WARSZAWSKA 102 248
7 WZGRZE HOPLITY 106 ---
8 DYNAMIKA 114 ---
9 OSIEDLE BEAUFORTA 2 158 ---
10 KONSTELACJA 135 406
11 GRA MARKOWCA --- 178
12 LOCUS 2, LOCUS 3 --- 336
13 OSIEDLE PRZY BONIACH 3 180 365
14 WIDOKI 124 ---
15 LENA GRA --- 90
16 GDASK UCZNIOWSKA --- 366
17 GDASK POTGOWSKA --- 135
RAZEM TRJMIASTO 2 069 3 468
12 9
11
10
13
15
5
14
16
7
15
17
3
6
8
21
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WROCAW
LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024
4
6
6
PROJEKT W PRZYGOTOWANIU
PROJEKT W BUDOWIE
6
5
2
8
10 12
7
9
NR INWESTYCJA W
BUDOWIE
W
PRZYGOTOWANIU
1 HUBSKA 100 129 139
2 BRANIBORSKA 397 ---
3 MIDZYLESKA 3 --- 117
4 ZIELNA 291 65
5 APARTAMENTY NAD RZEK 152 ---
6 OSOBOWICKA 114 82 ---
7 BRACI GIERYMSKICH ---- 234
8 MIDZYLESKA 1-2 407 ---
9 OSIEDLE HARMONIA (STODOLNA) 173 ---
10 RAPSODIA (WOOWSKA) --- 390
11 APARTAMENTY NAD OAWK (KRAKOWSKA) 88 174
12 RAMISZOWSKA --- 156
RAZEM WROCAW 1 719 1 275
11
3
1
22
PROJEKT W PRZYGOTOWANIU
PROJEKT W BUDOWIE
1
3
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: KRAKW
LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024
2
NR INWESTYCJA W
BUDOWIE
W
PRZYGOTOWANIU
1 GRKA NARODOWA 601 ---
2 29. ALEJA 317 140
3 MALBORSKA 71 ---
4 PARK MATECZNEGO 353 240
5 MEIERA --- 741
6 WIELICKA --- 447
RAZEM KRAKW 1 342 1 568
4
5
6
23
Nota prawna
Niniejsza prezentacja (Prezentacja) zostaa przygotowana przez Dom Development S.A. (Sp坦ka) wycznie w celach informacyjnych i, zar坦wno
samodzielnie, jak i wraz z ustn prezentacj, nie powinna by uznawana za ofert, zaproszenie ani rekomendacj lub zacht do zakupu
jakichkolwiek instrument坦w finansowych Sp坦ki. W szczeg坦lnoci nie stanowi ona rekomendacji do podejmowania decyzji inwestycyjnych
zwizanych z akcjami lub obligacjami Sp坦ki ani jej podmiot坦w zale甜nych.
Niniejsza Prezentacja oraz zwizana z ni prezentacja ustna zawiera jedynie informacje podsumowujce i nie ma wyczerpujcego charakteru, ani
nie jest przeznaczona do tego, by by jedyn i wyczn podstaw jakiejkolwiek analizy lub oceny Sp坦ki. Sp坦ka nie przyjmuje 甜adnej
odpowiedzialnoci za informacje zawarte w niemniejszej Prezentacji lub w ustnej prezentacji, w tym za ewentualne bdy, niecisoci lub
nieprawidowoci. Prezentacja mo甜e zawiera projekcje dotyczce przyszych zdarze, oparte na przewidywaniach, zao甜eniach i oczekiwaniach,
kt坦re nie s pewne. Ze wzgldu na niepewnoci zwizane z prognozami, rzeczywiste wyniki mog znaczco odbiega od przedstawionych tu
oczekiwa. Wszelkie informacje i przewidywania zawarte w Prezentacji (w tym w prezentacji ustnej), w tym dotyczce przyszych wynik坦w
finansowych, nie stanowi zapewnienia, 甜e faktycznie zostan one osignite przez Sp坦k lub jakikolwiek podmiot z ni powizany. Sp坦ka zwraca
uwag, 甜e 添r坦dem danych na temat sytuacji Sp坦ki i zdarze dotyczcych Sp坦ki, jej wynik坦w finansowych oraz wska添nik坦w s raporty bie甜ce
i okresowe przekazywane przez Sp坦k w ramach wykonywania obowizk坦w informacyjnych wynikajcych z powszechnie obowizujcych
przepis坦w prawa.
Niniejsza Prezentacja, a tak甜e zwizana z ni ustna prezentacja nie stanowi oferty sprzeda甜y papier坦w wartociowych, jak r坦wnie甜 zaproszenia do
skadania zapis坦w na lub nabywania papier坦w wartociowych Sp坦ki w jakimkolwiek pastwie, w tym, w szczeg坦lnoci, w Stanach Zjednoczonych
Ameryki.
Zabrania si kopiowania, rozpowszechniania lub przekazywania prezentacji bez uprzedniej zgody Sp坦ki, jeli nie su甜y to wycznie celom
informacyjnym. Powielanie, rozpowszechnianie i przekazywanie niniejszej Prezentacji w innych jurysdykcjach mo甜e podlega ograniczeniom
prawnym, a osoby do kt坦rych mo甜e ona dotrze, powinny zapozna si z wszelkimi tego rodzaju ograniczeniami oraz stosowa si do nich.
24
Kontakt dla inwestor坦w:
Joanna Czwarno
Kierownik Zespou Relacji Inwestorskich
tel. +48 600 759 296
e-mail: joanna.czwarno@domd.pl
www.inwestor.domd.pl

More Related Content

Similar to Prezentacja Q3 2024 wyniki 19112024.pptx (20)

Prezentacja za I p坦rocze 2020 r. Dom Development S.A.
Prezentacja za I p坦rocze 2020 r. Dom Development S.A.Prezentacja za I p坦rocze 2020 r. Dom Development S.A.
Prezentacja za I p坦rocze 2020 r. Dom Development S.A.
Dom Development S.A. Investor Relations
Dom Development S.A. wyniki III kw. 2022
Dom Development S.A. wyniki III kw. 2022Dom Development S.A. wyniki III kw. 2022
Dom Development S.A. wyniki III kw. 2022
Dom Development S.A. Investor Relations
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 Dom Development.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 Dom Development.pptxPrezentacja wynik坦w za rok 2023 Dom Development.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 Dom Development.pptx
klaudiafilka
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 domd.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 domd.pptxPrezentacja wynik坦w za rok 2023 domd.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 domd.pptx
klaudiafilka
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 dom.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 dom.pptxPrezentacja wynik坦w za rok 2023 dom.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 dom.pptx
klaudiafilka
Prezentacja wynik坦w Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. za I p坦rocze 2021
Prezentacja wynik坦w Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. za I p坦rocze 2021 Prezentacja wynik坦w Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. za I p坦rocze 2021
Prezentacja wynik坦w Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. za I p坦rocze 2021
Dom Development S.A. Investor Relations
Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za 2019 rok
Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za 2019 rokPrezentacja wynik坦w Dom Development S.A za 2019 rok
Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za 2019 rok
Dom Development S.A. Investor Relations
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy_www.pdf
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy_www.pdfPrezentacja Q1 2023_inwestorzy_www.pdf
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy_www.pdf
Kasia152556
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy v2 www.pdf
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy v2 www.pdfPrezentacja Q1 2023_inwestorzy v2 www.pdf
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy v2 www.pdf
Kasia152556
Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za I p坦rocze 2019
Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za I p坦rocze 2019Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za I p坦rocze 2019
Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za I p坦rocze 2019
Dom Development S.A. Investor Relations
Dom Development S.A. wyniki I p坦rocza 2022
Dom Development S.A. wyniki I p坦rocza 2022Dom Development S.A. wyniki I p坦rocza 2022
Dom Development S.A. wyniki I p坦rocza 2022
Dom Development S.A. Investor Relations
Prezentacja Q1 2020 inwestorzy
Prezentacja Q1 2020 inwestorzyPrezentacja Q1 2020 inwestorzy
Prezentacja Q1 2020 inwestorzy
Dom Development S.A. Investor Relations
Prezentacja roczna 2020 inwestorzy
Prezentacja  roczna 2020 inwestorzy Prezentacja  roczna 2020 inwestorzy
Prezentacja roczna 2020 inwestorzy
Dom Development S.A. Investor Relations
08 11 2017 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2017 - 30.09.2017 r.
08 11 2017 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2017 - 30.09.2017 r.08 11 2017 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2017 - 30.09.2017 r.
08 11 2017 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2017 - 30.09.2017 r.
LokumDeweloper
Prezentacja wynik坦w Q1 2024 strona www relacje
Prezentacja wynik坦w Q1 2024 strona www relacjePrezentacja wynik坦w Q1 2024 strona www relacje
Prezentacja wynik坦w Q1 2024 strona www relacje
klaudiafilka
Prezentacja Q3 2020 inwestorzy
Prezentacja Q3 2020 inwestorzyPrezentacja Q3 2020 inwestorzy
Prezentacja Q3 2020 inwestorzy
Dom Development S.A. Investor Relations
Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za III kw. 2019
Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za III kw. 2019Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za III kw. 2019
Prezentacja wynik坦w Dom Development S.A za III kw. 2019
Dom Development S.A. Investor Relations
15.05.2019 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2019-31.03.2019
15.05.2019 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2019-31.03.201915.05.2019 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2019-31.03.2019
15.05.2019 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2019-31.03.2019
LokumDeweloper
Prezentacja wyniki 2018 Dom Development S.A.
Prezentacja wyniki 2018 Dom Development S.A.Prezentacja wyniki 2018 Dom Development S.A.
Prezentacja wyniki 2018 Dom Development S.A.
Dom Development S.A. Investor Relations
Prezentacja FY 2022 www.pdf
Prezentacja FY 2022 www.pdfPrezentacja FY 2022 www.pdf
Prezentacja FY 2022 www.pdf
Kasia152556
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 Dom Development.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 Dom Development.pptxPrezentacja wynik坦w za rok 2023 Dom Development.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 Dom Development.pptx
klaudiafilka
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 domd.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 domd.pptxPrezentacja wynik坦w za rok 2023 domd.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 domd.pptx
klaudiafilka
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 dom.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 dom.pptxPrezentacja wynik坦w za rok 2023 dom.pptx
Prezentacja wynik坦w za rok 2023 dom.pptx
klaudiafilka
Prezentacja wynik坦w Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. za I p坦rocze 2021
Prezentacja wynik坦w Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. za I p坦rocze 2021 Prezentacja wynik坦w Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. za I p坦rocze 2021
Prezentacja wynik坦w Grupy Kapitaowej Dom Development S.A. za I p坦rocze 2021
Dom Development S.A. Investor Relations
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy_www.pdf
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy_www.pdfPrezentacja Q1 2023_inwestorzy_www.pdf
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy_www.pdf
Kasia152556
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy v2 www.pdf
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy v2 www.pdfPrezentacja Q1 2023_inwestorzy v2 www.pdf
Prezentacja Q1 2023_inwestorzy v2 www.pdf
Kasia152556
08 11 2017 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2017 - 30.09.2017 r.
08 11 2017 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2017 - 30.09.2017 r.08 11 2017 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2017 - 30.09.2017 r.
08 11 2017 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2017 - 30.09.2017 r.
LokumDeweloper
Prezentacja wynik坦w Q1 2024 strona www relacje
Prezentacja wynik坦w Q1 2024 strona www relacjePrezentacja wynik坦w Q1 2024 strona www relacje
Prezentacja wynik坦w Q1 2024 strona www relacje
klaudiafilka
15.05.2019 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2019-31.03.2019
15.05.2019 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2019-31.03.201915.05.2019 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2019-31.03.2019
15.05.2019 r. wyniki Lokum Deweloper za okres 01.01.2019-31.03.2019
LokumDeweloper
Prezentacja FY 2022 www.pdf
Prezentacja FY 2022 www.pdfPrezentacja FY 2022 www.pdf
Prezentacja FY 2022 www.pdf
Kasia152556

Prezentacja Q3 2024 wyniki 19112024.pptx

  • 1. PREZENTACJA WYNIKW ZA III KWARTA 2024 ROKU 19 LISTOPADA 2024 GRUPA KAPITAOWA DOM DEVELOPMENT S.A.
  • 2. 2 III KWARTA 2024 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT 1 156 REKORDOWA KWARTALNA SPRZEDA纏 LOKALI NA RYNKU DETALICZNYM +7% r/r 65 mln z ZYSKU NETTO ZA III KWARTA 2024 ROKU +72% r/r 437 mln z GOTWKI(2) NA 30.09.2024 przy braku aktywnych kredyt坦w NPS(1) 66 pkt. WSKA店NIK SATYSFAKCJI KLIENTA na wysokim poziomie 4 mld z REKORDOWY POTENCJA PRZYCHODW DO ROZPOZNANIA W PRZYSZYCH OKRESACH (1) NPS (Net Promoter Score) to wska添nik wyliczany na podstawie bada satysfakcji klient坦w, o wartoci od -100 do 100 punkt坦w; dane dotyczce polskich deweloper坦w mieszkaniowych nie s dostpne; rednia warto dla deweloper坦w z Wielkiej Brytanii wyniosa 44 punkty (Krajowe badanie satysfakcji klient坦w nowych dom坦w, marzec 2024) (2) Uwzgldnia rodki pieni甜ne na otwartych mieszkaniowych rachunkach powierniczych (139 mln z) 598 LOKALI PRZEKAZANYCH NABYWCOM +12% r/r
  • 3. 3 PODSUMOWANIE WYNIKW FINANSOWYCH ZA I-III KW. 2024 ROKU PRZYCHODY I-III KW. 2024 I-III KW. 2023 Zmiana 1 852 mln z 1 600 mln z +252 mln z +16% 32% MAR纏Y BRUTTO I-III KW. 2023: 31% 36% ROE 12M 12M do 09.2023: 33% ZYSK NETTO I-III KW. 2024 I-III KW. 2023 Zmiana 296 mln z 260 mln z +36 mln z +14% 16% MAR纏Y NETTO I-III KW. 2023: 16% GEARING GOTWKA NETTO (DUG) 30.09.2024 30.09.2023 30.09.2024 5% 16% (83) mln z
  • 4. 4 SYTUACJA RYNKOWA W III KWARTALE 2024 ROKU Schodzenie popytu przy jednoczesnym dalszym wzrocie oferty czwarty kwarta z rzdu, w kt坦rym nowa poda甜 mieszka w najwikszych aglomeracjach przewy甜szaa bie甜c sprzeda甜 Spadek sprzeda甜y mieszka o blisko 7% kw/kw i niemal 44% r/r wynikajcy z braku decyzji w sprawie nowego programu preferencyjnych kredyt坦w, utrzymujcych si wysokich st坦p procentowych, a tak甜e wysoka sprzeda甜 w trzecim kwartale ub.r. (m.in. efekt BK2%) Najdro甜sze kredyty hipoteczne w Unii Europejskiej w lipcu rednie oprocentowanie nowych kredyt坦w w Polsce wynioso 7,9% Spadek r/r liczby i wartoci udzielonych kredyt坦w mieszkaniowych we wrzeniu o odpowiednio 15% i 9% w zwizku z wysok akcj kredytow we wrzeniu ub.r. (m.in. efekt BK2%), natomiast narastajco za trzy kwartay br. wzrost zar坦wno w ujciu ilociowym (+63%), jak i wartociowym (+85%) Stabilizacja ofertowych cen mieszka w metropoliach wzrost o 2,4% kw/kw Stabilne koszty budowy brak presji kosztowej na mar甜e
  • 5. 5 III kw. 2023 IV kw. 2023 I kw. 2024 II kw.2024 III kw. 2024 1,081 980 1,011 943 1,156 SPRZEDA纏 Liczba lokali REKORDOWA KWARTALNA SPRZEDA纏 NETTO PRZEKRACZAJCA 1 100 LOKALI Sprzeda甜 netto lokali na rynku detalicznym 9M 2024 9M 2023 Zmiana r/r Warszawa 1 321 1 235 7% Tr坦jmiasto 742 836 (11)% Wrocaw 653 502 30% Krak坦w 394 353 12% Grupa Kapitaowa Dom Development 3 110 2 926 6%
  • 6. 6 rednia warto transakcji (tys. PLN) III kw. 2024 III kw. 2023 Zmiana r/r Warszawa 864 825 5% Tr坦jmiasto 720 682 6% Wrocaw 753 617 22% Krak坦w 1 018 720 41% Grupa Kapitaowa Dom Development 828 727 14% SEGMENTACJA SPRZEDA纏Y W III KWARTALE 2024 ROKU ZNACZCY WZROST REDNIEJ WARTOCI TRANSAKCJI W KRAKOWIE I WROCAWIU Warto transakcji obejmuje cen mieszkania wraz z ewentualnym wykoczeniem, kom坦rk lokatorsk i miejscem postojowym. do 500 tys. z 500-600 tys. z 600-700 tys. z 700-800 tys. z 800-900 tys. z ponad 900 tys. z 8% 13% 20% 15% 13% 31% Segmentacja wartoci sprzeda甜y mieszka Grupy Kapitaowej Dom Development w III kwartale 2024 roku
  • 7. 7 OFERTA 30/09/2023 31/12/2023 31/03/2024 30/06/2024 30/09/2024 2,141 2,404 2,548 2,915 3,082 Liczba lokali w ofercie SILNY ROZWJ DZIAALNOCI W LOKALIZACJI KRAKOWSKIEJ W WYNIKU SZYBKIEGO URUCHAMIANIA NOWYCH PROJEKTW Oferta w podziale na rynki 30.09. 2024 30.09. 2023 Zmiana r/r Warszawa 1 203 695 73% Tr坦jmiasto 580 607 (4)% Wrocaw 646 620 4% Krak坦w 653 219 198% Grupa Kapitaowa Dom Development 3 082 2 141 44%
  • 8. 8 PROJEKTY WPROWADZONE DO REALIZACJI W III KWARTALE 2024 ROKU WARSZAWA 19 lokali Sprawny dojazd do centrum i wyjazd poza miasto KRAKW 249 lokali Powstajca stacja II linii metra w samym centrum inwestycji TRJMIASTO 48 lokali Gdask, 1 min do przystanku autobusowego 246 lokali Nowoczesna, ttnica 甜yciem dzielnica w centrum Gdaska 102 lokale Gdask, w pobli甜u przystanek tramwajowy i autobusowy 62 lokale Gdask, 12 minut spacerem do Fontanny Neptuna WROCAW 89 lokali Ssiedztwo szkoy, 甜obka i przedszkola 129 lokali 6 minut autem od Dworca Wrocaw G坦wny 166 lokali 5 minut od Rynku G坦wnego
  • 9. 9 INWESTYCJE W REALIZACJI 30/09/2023 31/12/2023 31/03/2024 30/06/2024 30/09/2024 7,256 6,705 7,413 8,371 8,695 Liczba lokali w budowie REKORDOWA LICZBA LOKALI W BUDOWIE PRZY UTRZYMYWANIU SATYSFAKCJONUJCYCH MAR纏 Lokale w budowie 30.09. 2024 30.09. 2023 Zmiana r/r Warszawa* 3 565 3 605 (1)% Tr坦jmiasto 2 069 1 920 8% Wrocaw 1 719 1 099 56% Krak坦w 1 342 632 112% Grupa Kapitaowa Dom Development 8 695 7 256 20% * Z uwzgldnieniem transakcji w segmencie PRS 62% lokali w budowie to lokale sprzedane
  • 10. 10 30/09/2023 31/12/2023 31/03/2024 30/06/2024 30/09/2024 13,722 13,641 13,851 14,100 14,180 4,277 6,129 5,762 4,658 5,709 17 999 19 770 19 613 18 758 19 889 Grunty kupione Grunty kontrolowane Bank ziemi Grunty kupione Grunty kontrolo- wane Razem Zmiana kw/kw Warszawa 7 869 2 564 10 433 (2)% Tr坦jmiasto 3 468 2 065* 5 533 17% Wrocaw 1 275 1 080 2 355 17% Krak坦w 1 568 0 1 568 13% Grupa Kapitaowa Dom Development 14 180 5 709 19 889 6% BANK ZIEMI GRUNTY KUPIONE I KONTROLOWANE BANK ZIEMI GWARANTUJCY 5-LETNI SPRZEDA纏 Liczba lokali mo甜liwych do wybudowania * Z uwzgldnieniem 2 projekt坦w realizowanych w ramach Joint Venture (1 101 lokali)
  • 11. 11 III kw. 2023 IV kw. 2023 I kw. 2024 II kw. 2024 III kw. 2024 0 2 0 0 4 0 0 6 0 0 8 0 0 1 , 0 0 0 1 , 2 0 0 1 , 4 0 0 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 6 0 7 0 8 0 9 0 1 0 0 535 1,298 921 716 598 75 72 66 70 66 NPS PRZEKAZANIA WSZYSTKIE PRZEKAZANIA REALIZOWANE ZGODNIE Z HARMONOGRAMEM Liczba lokali Przekazania lokali 9M 2024 9M 2023 Zmiana r/r Warszawa 1 351 1 224 10% Tr坦jmiasto 496 852 (42)% Wrocaw 126 287 (56)% Krak坦w 262 170 54% Grupa Kapitaowa Dom Development 2 235 2 533 (12)% *NPS (Net Promoter Score) to wska添nik wyliczany na podstawie bada satysfakcji klient坦w, o wartoci od -100 do 100 punkt坦w; dane dotyczce polskich deweloper坦w mieszkaniowych nie s dostpne; rednia warto dla deweloper坦w z Wielkiej Brytanii wyniosa 44 punkty (Krajowe badanie satysfakcji klient坦w nowych dom坦w, marzec 2024)
  • 12. 12 RACHUNEK ZYSKW I STRAT UTRZYMUJEMY WYSOK RENTOWNO Rachunek zysk坦w i strat III kw. 2024 III kw. 2023 Zmiana r/r I-III 2024 I-III 2023 Zmiana r/r Przychody ze sprzeda甜y, w tym: 482,3 325,9 48% 1 851,9 1 600,4 16% Przychody ze sprzeda甜y wyrob坦w gotowych* 420,6 293,0 44% 1 693,1 1 521,9 11% Przekazane lokale (szt.) 598 535 12% 2 235 2 533 (12)% Przychody ze sprzeda甜y wyrob坦w gotowych na lokal (tys. z) 703,4 547,7 28% 757,5 600,8 26% Zysk brutto ze sprzeda甜y 150,8 102,3 47% 589,6 499,9 18% Mar甜a brutto 31,3% 31,4% (0,1) p.p. 31,8% 31,2% 0,6 p.p. Zysk operacyjny (EBIT) 78,9 44,2 79% 364,7 315,3 16% Mar甜a EBIT 16,4% 13,6% 2,8 p.p. 19,7% 19,7% 0 p.p. Zysk brutto 79,1 47,8 65% 367,5 329,6 11% Mar甜a zysku brutto 16,4% 14,7% 1,7 p.p. 19,8% 20,6% (0,8) p.p. Zysk netto 64,7 37,7 72% 295,8 260,3 14% Mar甜a zysku netto 13,4% 11,6% 1,8 p.p. 16,0% 16,3% (0,3) p.p. Zysk na akcj (z) 2,51 1,47 71% 11,47 10,15 13%
  • 13. 13 II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII X XII II IV VI VIII 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000 SKUMULOWANA SPRZEDA纏 NETTO DO ROZPOZNANIA W WYNIKACH PRZYSZYCH OKRESW (LOKALE SPRZEDANE NIEPRZEKAZANE) mln z Lokale sprzedane i nieprzekazane Warto 30.09.2023 4 945 lokali 3 444 mln z 30.09.2024 5 502 lokale* w tym: 4 014 mln z 456 lokale gotowe; 5 046 lokale w budowie, z czego 2 090 koczy si w 2024 REKORDOWY POTENCJA PRZYCHODW DO ROZPOZNANIA W NADCHODZCYCH KWARTAACH * z wyczeniem transakcji PRS
  • 14. 14 BILANS SUMA BILANSOWA PRZEKRACZAJCA 5 MLD Z mln z AKTYWA PASYWA PASYWA 0 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 1,600 1,800 2,000 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200 5,400 A. TRWAE INNE ZAPASY GOTWKA KAPITAY WASNE KAPITAY WASNE ZOBOW. DUGOTERM . ZOBOWIZANIA KRTKOTERMINOW E ZOB. Z TYT. DOSTAW I INNE OBLIGACJE INNE OBLIGACJE LEASING PRZYCHODY PRZYSZYCH OKRESW mln z AKTYWA 30.09.2024 30.09.2023 Zmiana Aktywa obrotowe, w tym: 5 225 4 593 14% Got坦wka 437 341 28% w tym na mieszkaniowych rachunkach powierniczych 139 143 (3)% Zapasy, w tym: 4 515 4 062 11% grunty i projekty w budowie 4 174 3 703 13% gotowe lokale, miejsca postojowe i kom坦rki 206 212 (3)% Aktywa trwae 161 174 (7)% AKTYWA RAZEM 5 386 4 767 13% PASYWA 30.09.2024 30.09.2023 Zmiana Kapitay wasne 1 581 1 390 14% Zobowizania razem 3 805 3 377 13% Zobowizania dugoterminowe, w tym: 597 734 (19)% w tym zobowizania odsetkowe (obligacje i kredyty) 370 526 (30)% Zobowizania kr坦tkoterminowe, w tym: 3 207 2 643 21% przychody przyszych okres坦w 2 252 1 953 15% zobowizania odsetkowe (obligacje i kredyty) 150 40 275% PASYWA RAZEM 5 386 4 767 13%
  • 15. 15 STRUKTURA ZAPADALNOCI DUGU 1 MLD Z DOSTPNEGO FINANSOWANIA POZWALA NAM NA ELASTYCZNO W DZIAANIU 437 mln z GOTWKI* 570 mln z NIEWYKORZYSTANYCH LINII KREDYTOWYCH 2024 2025 2026 2027 2028 50 100 110 0 260 Obligacje Kredyty mln z stan na 30.09.2024 *w tym 139 mln z na otwartych mieszkaniowych rachunkach powierniczych
  • 16. 16 PODSUMOWANIE: III KWARTAU 2024 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT Historycznie rekordowe kwartalne wyniki sprzeda甜owe (1 156 sprzedanych lokali netto, wzrost o 7% r/r) umocnienie pozycji lidera na rynku mieszkaniowym w Polsce Dynamiczny rozw坦j dziaalnoci w Krakowie i Wrocawiu rednia warto transakcji wzrosa o 14% r/r Rekordowy potencja przychod坦w do rozpoznania w kolejnych okresach 5 502 lokali sprzedanych, ale jeszcze nieprzekazanych nabywcom o wartoci 4 mld z (na 30 wrzenia 2024) Utrzymujcy si w dalszym cigu znaczcy poziom sprzeda甜y got坦wkowej (transakcje got坦wkowe stanowiy 53% sprzeda甜y) Osignicie 31,3% mar甜y brutto i wypracowanie 65 mln z zysku netto Silny bilans: 437 mln z got坦wki i gearing 5% Prawie 20 tys. lokali w banku ziemi
  • 18. 18 POTENCJA NOWYCH PRZEKAZA W IV KW. 2024 ROKU PROJEKT LOKALIZACJA LICZBA LOKALI START PRZEKAZA IV kw. Osiedle Jagielloska 55 Faza 2 Warszawa 137 pa添.24 Osiedle Jagielloska 55 Faza 3 Warszawa 45 pa添.24 Beauforta etap 2 Faza 2 Gdask 87 pa添.24 Osiedle Zielna Etap 3 Faza 2 Wrocaw 72 pa添.24 Osiedle Wilno VII Faza 1 Warszawa 60 lis.24 Osiedle Wilno VII Faza 2 Warszawa 126 lis.24 Apartamenty Biaej Koniczyny Faza 2 Warszawa 71 lis.24 Metro Zach坦d 11 Faza 3 Warszawa 89 lis.24 Literacka Faza 1 Warszawa 100 lis.24 Dynamika Etap 1 Faza 3 Gdask 114 lis.24 Konstelacja Etap 1 Faza 3 Gdask 51 lis.24 Braniborska 80 Faza 1 Wrocaw 187 lis.24 Apartamenty Nad Rzek Wrocaw 152 lis.24 Midzyleska Faza 1 Wrocaw 159 lis.24 G坦rka Narodowa 3 Faza 3 Krak坦w 147 lis.24 29. Aleja Faza 1 Krak坦w 151 lis.24 Metro Zach坦d 5 PRS Warszawa 297 gru.24 Osiedle Przy Alejach Faza 1 Warszawa 122 gru.24 Urbino Etap 2 Faza 1 Warszawa 139 gru.24 Osiedle Przy Boniach Etap 3 Faza 1 Gdask 124 gru.24 Osiedle Zielna Etap 3 Faza 1 Wrocaw 123 gru.24 Osiedle Zielna Etap 3 Faza 3 Wrocaw 7 gru.24 Osiedle Harmonia Wrocaw 173 gru.24
  • 19. 19 PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W BUDOWIE 1 14 PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WARSZAWA LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024 4 11 13 12 8 10 NR INWESTYCJA W BUDOWIE W PRZYGOTOWANIU 1 METRO ZACHD* 1 088 1 195 2 APARTAMENTY LITERACKA 100 443 3 GRZYBOWSKA --- 196 4 HARMONIA MOKOTW 475 --- 5 URBINO 239 665 6 OSIEDLE PRZY ALEJACH 396 --- 7 APARTAMENTY RUDNICKIEGO 141 353 8 OSIEDLE PRZY FORCIE 124 --- 9 OSIEDLE PRZY RY纏OWEJ 405 --- 10 BEETHOVENA --- 570 11 APARTAMENTY BIAEJ KONICZYNY (PORY) 71 --- 12 OSIEDLE MOKOTW SPORTOWY (ANTONIEWSKA) 158 1 180 13 PALLADIUM (AKACJE) --- 637 14 OSIEDLE JAGIELLOSKA 182 -- 15 WILNO 186 2 063 16 BOKSERSKA --- 429 17 BIELANY --- 138 RAZEM WARSZAWA 3 565 7 869 2 15 9 6 5 7 8 * z uwzgldnieniem transakcji PRS 7 12 16 17 3
  • 20. 20 PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W BUDOWIE 1 2 4 PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: TRJMIASTO LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024 NR INWESTYCJA W BUDOWIE W PRZYGOTOWANIU 1 PERSPEKTYWA 102 --- 2 DOKI 433 243 3 DOLNE MIASTO 62 937 4 SYNTEZA 364 164 5 LEMA 189 --- 6 GDASK WARSZAWSKA 102 248 7 WZGRZE HOPLITY 106 --- 8 DYNAMIKA 114 --- 9 OSIEDLE BEAUFORTA 2 158 --- 10 KONSTELACJA 135 406 11 GRA MARKOWCA --- 178 12 LOCUS 2, LOCUS 3 --- 336 13 OSIEDLE PRZY BONIACH 3 180 365 14 WIDOKI 124 --- 15 LENA GRA --- 90 16 GDASK UCZNIOWSKA --- 366 17 GDASK POTGOWSKA --- 135 RAZEM TRJMIASTO 2 069 3 468 12 9 11 10 13 15 5 14 16 7 15 17 3 6 8
  • 21. 21 PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WROCAW LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024 4 6 6 PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W BUDOWIE 6 5 2 8 10 12 7 9 NR INWESTYCJA W BUDOWIE W PRZYGOTOWANIU 1 HUBSKA 100 129 139 2 BRANIBORSKA 397 --- 3 MIDZYLESKA 3 --- 117 4 ZIELNA 291 65 5 APARTAMENTY NAD RZEK 152 --- 6 OSOBOWICKA 114 82 --- 7 BRACI GIERYMSKICH ---- 234 8 MIDZYLESKA 1-2 407 --- 9 OSIEDLE HARMONIA (STODOLNA) 173 --- 10 RAPSODIA (WOOWSKA) --- 390 11 APARTAMENTY NAD OAWK (KRAKOWSKA) 88 174 12 RAMISZOWSKA --- 156 RAZEM WROCAW 1 719 1 275 11 3 1
  • 22. 22 PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W BUDOWIE 1 3 PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: KRAKW LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024 2 NR INWESTYCJA W BUDOWIE W PRZYGOTOWANIU 1 GRKA NARODOWA 601 --- 2 29. ALEJA 317 140 3 MALBORSKA 71 --- 4 PARK MATECZNEGO 353 240 5 MEIERA --- 741 6 WIELICKA --- 447 RAZEM KRAKW 1 342 1 568 4 5 6
  • 23. 23 Nota prawna Niniejsza prezentacja (Prezentacja) zostaa przygotowana przez Dom Development S.A. (Sp坦ka) wycznie w celach informacyjnych i, zar坦wno samodzielnie, jak i wraz z ustn prezentacj, nie powinna by uznawana za ofert, zaproszenie ani rekomendacj lub zacht do zakupu jakichkolwiek instrument坦w finansowych Sp坦ki. W szczeg坦lnoci nie stanowi ona rekomendacji do podejmowania decyzji inwestycyjnych zwizanych z akcjami lub obligacjami Sp坦ki ani jej podmiot坦w zale甜nych. Niniejsza Prezentacja oraz zwizana z ni prezentacja ustna zawiera jedynie informacje podsumowujce i nie ma wyczerpujcego charakteru, ani nie jest przeznaczona do tego, by by jedyn i wyczn podstaw jakiejkolwiek analizy lub oceny Sp坦ki. Sp坦ka nie przyjmuje 甜adnej odpowiedzialnoci za informacje zawarte w niemniejszej Prezentacji lub w ustnej prezentacji, w tym za ewentualne bdy, niecisoci lub nieprawidowoci. Prezentacja mo甜e zawiera projekcje dotyczce przyszych zdarze, oparte na przewidywaniach, zao甜eniach i oczekiwaniach, kt坦re nie s pewne. Ze wzgldu na niepewnoci zwizane z prognozami, rzeczywiste wyniki mog znaczco odbiega od przedstawionych tu oczekiwa. Wszelkie informacje i przewidywania zawarte w Prezentacji (w tym w prezentacji ustnej), w tym dotyczce przyszych wynik坦w finansowych, nie stanowi zapewnienia, 甜e faktycznie zostan one osignite przez Sp坦k lub jakikolwiek podmiot z ni powizany. Sp坦ka zwraca uwag, 甜e 添r坦dem danych na temat sytuacji Sp坦ki i zdarze dotyczcych Sp坦ki, jej wynik坦w finansowych oraz wska添nik坦w s raporty bie甜ce i okresowe przekazywane przez Sp坦k w ramach wykonywania obowizk坦w informacyjnych wynikajcych z powszechnie obowizujcych przepis坦w prawa. Niniejsza Prezentacja, a tak甜e zwizana z ni ustna prezentacja nie stanowi oferty sprzeda甜y papier坦w wartociowych, jak r坦wnie甜 zaproszenia do skadania zapis坦w na lub nabywania papier坦w wartociowych Sp坦ki w jakimkolwiek pastwie, w tym, w szczeg坦lnoci, w Stanach Zjednoczonych Ameryki. Zabrania si kopiowania, rozpowszechniania lub przekazywania prezentacji bez uprzedniej zgody Sp坦ki, jeli nie su甜y to wycznie celom informacyjnym. Powielanie, rozpowszechnianie i przekazywanie niniejszej Prezentacji w innych jurysdykcjach mo甜e podlega ograniczeniom prawnym, a osoby do kt坦rych mo甜e ona dotrze, powinny zapozna si z wszelkimi tego rodzaju ograniczeniami oraz stosowa si do nich.
  • 24. 24 Kontakt dla inwestor坦w: Joanna Czwarno Kierownik Zespou Relacji Inwestorskich tel. +48 600 759 296 e-mail: joanna.czwarno@domd.pl www.inwestor.domd.pl