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OURs都市改革組織 2016年度工作成果報告
過去一年,OURs持續投入都市與居住
議題工作,我們核心的價值是「都市權」
與「居住權」。以下透過四個面向跟各
位報告一年來的工作成果 !
OURs
的
2016
年
政策
倡議
社區
關注
國際
交流
教育
推廣
都市權
居住權
政策倡议
2011年立法的《住宅法》猶如「沒有引
擎的拼裝車」,自去年起,OURs積極
投入修法研議,結合立委提案,並說
服新政府大幅採納所提建議,最終於
今年12月23日三讀通過!
《
住
宅
法
》
修
法
通
過
推
動
政
策
倡
議
修法重點:
1. 健全興辦機制:土地撥用、財務協助、
成立法人、活用市場空屋。
2. 落實弱勢扶助:弱勢比例提升,可負擔
租金擬訂、非營利組織承租。
強
化
弱
勢
居
住
照
顧政
策
倡
議
既有已興辦社會住宅因弱勢保障名額
過低、租金過高,實則扭曲弱勢照顧
本意。就此,OURs持續向中央、地方
政府溝通爭取,於今年度終於在制度
上取得具體調整改進。
改進重點:
1. 弱勢保障比例由10提升至30%(各縣市)
2. 社宅租金與租金補貼額度依「可負擔能
力」訂定(各縣市)。
3. 30%保障名額分配機制公共參與(台北
市先行)。
社
會
住
宅
創
新
實
驗
倡
議
政
策
倡
議
社會住宅不只是蓋房子,更應該是居
住典範與社會創新基地。就此,OURs
正積極跟地方政府倡議,應結合社宅
興建入住,推動創新實驗計畫!
創新重點:
1. 一定比例住戶採提案申請,鼓勵具創新
與公共參與熱誠入住。(北市已同意於
明年完工兩處基地試辦)
2. 社會住宅之公共藝術(總造價1%)應結合
社區營造與住戶培力。(正積極與台北、
新北、桃園遊說中)
調
整
地
價
稅
與
房
屋
稅
要
求
政
策
倡
議
過去台灣的房產稅過低,導致投機炒
作與空屋囤置。OURs繼2015年推動
「房地合一稅」後,今年度的重點放
在要求地方政府合理調整地價稅與房
屋稅!
要求重點:
1. 穩住六都「公告地價」調整(平均30%)
方案。
2. 穩住各縣市「房屋構造標準單價」調整
方向。
都
市
計
畫
民
眾
參
與
近年都市開發爭議頻繁,其根本源
頭在於都市計畫擬訂階段缺乏民眾
參與。因此,OURs設定以「都市
計劃民眾參與法制化」為另一工作
目標,今年起開始著手逐步推展!
政
策
倡
議
階段進展:
1. 連結相關團體,組成推動工作小組。
2. 遊說台北市同意明年選擇兩案 (蟾蜍山、
光明國小)試辦,下階段朝向法制化。
社区关注
社区关注
紹興社區公辦都更
中繼安置參與式規劃
本案指標性意義為,於公有土地開發兼顧現住
弱勢住戶居住權照顧。具體模式為透過公辦都
更方式,讓容積獎勵部分回饋為社會住宅,提
供現住戶租住。此過程中,OURs陪伴居民以
參與式規劃方式進行討論!
? 協助規劃中繼居住方案
? 實驗住宅方案規劃工作坊等
? 未来实验住宅入住资格认定审议
社区关注 其它社區
三鶯部落
陪伴社區重建、擔任善款管理者
蟾蜍山
協助推動聚落保存活化、爭取成為都市計畫民眾參
與試點
社子島
都市計劃審議提案、連結其它團體關注
南機場
花甲書屋推動、都市更新進度
國際交流
弱勢包容城市網絡工作坊會場
(Inclusive City Network)
國際交流
OURs
Seoul
人居III專題演講(06/27)@Seoul
? 韓國都市與環境研究所
(KOCER)邀請至韓國國會
交流
? 演講主題:台灣住宅政策
倡議經驗與反省
6th ICN @Seoul(8/8-10)
? 弱勢包容城市網絡(Inclusive
City Network)由台北、首爾、
大阪、香港一群關心都市弱勢
的學者與工作者共同組成
(2011開始至今)
韓國聯合
通訊社
首爾
放送台
韓國教育
放送台
首爾住宅
公社
政策倡议交流
哈佛大學社會系
助理教授雷雅雯
CAAAV
唐人住客協會
大阪市立大學
人與環境研究所
國際交流
OURs
馬來
西亞
香港
日本
美國
社會主義黨
頭條日報、全港劏房平台、香港社
會服務聯會、樂施會、聖雅各、本
土研究社
國外團體來訪
教育推广
教育推广 專題講座
配合推動中的議題,OURs今年同步舉辦三個
系列共十場的講座,邀請多位專家學者與民眾
對話,分享經驗與看法!
1. 給新政府住宅政策備忘錄:共六場。
2. 築巢?公共住宅規劃設計的夢想:共三場。
3. 澳門都市計畫民眾參與:共一場。
教育推广 各界邀請
我們也接受各界的邀請,前去演講以及分享理
念,並串連更多的專業者與團體。
1. 大直高中
2. 松山社區大學
3. 淡水社區大學
4. 社會福利政策講堂
5. 三重空軍一村
6. 夏鑄九新書發表會
7. 同志公民活動園遊會
8. 婚姻平權站出來音樂會
展望來年
2016年,OURs交出了都市與住宅議題的成績單;展望來
年,將秉持「居住權」與「都市權」核心主軸,持續推展!
都市權 居住權
住宅資訊健全化
租賃市場法制化
房產稅制合理化
都市計畫民眾參與法制化
推動住宅合作社
OURs需要你的支持!
2.銀行匯款/ATM 轉帳:
行庫別:華南商業銀行(台大分行)
銀行代碼:008
戶名:中華民國專業者都市改革組織
帳號:154-20-019993-3
政策監督的工作,唯有在不依賴政府資源且財務穩定的基礎
上,才能確表獨立自主與足夠之能量。OURs亟需您的支持!
捐款辦法:
1.郵政劃撥:
戶名:中華民國專業者都市改革組織
帳號:16224584
3.信用卡捐款:請填寫信用卡資料與捐款人資料(http://ppt.cc/0e1gA),因需
要本人簽名,請傳真至02-2365-6829或掃描圖檔回傳至OURs信箱
(ours@ours.org.tw)
巢運義賣品 等你帶回家
付款方式及購買連結
ATM轉帳:
銀行代號:008 華南銀行 台大分行
帳戶:154-20019993-3
http://ppt.cc/Arscl
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