![維也納-酷兒之家，性別友善樂齡社區，包含傳統與酷兒家庭。
性別/認同
維也納－女子共居住宅[ro*sa]22，以共居方式，提
供單親媽媽、年長婦女可負擔住所。
7](https://image.slidesharecdn.com/random-220111042255/85/-7-320.jpg)
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社会住宅合作化的意涵与可能
- 5. 在各國的發展經驗案例中，合作住宅有多元的形式： 1. 住宅區位可以在城市或者郊區，或是鄉下； 2. 建築型態可以是集合公寓或獨棟住宅； 3. 興辦方式可以是新建，也可以是既有建物改建； 4. 成員背景可以是相近群體，也可以是多元組成； 5. 組織型態可以是住宅合作社，或是企業、社群協會等； 6. 產權模式可以是私有、共有、或是租賃。 私有 共有 租用 成員 意向型社群（徵選／媒合），有共同 理念想法 產權 成員個別 持有 成員共同 持有 第三方 （租賃方式） 合作住宅產權類型 合作住宅有多元形式 5
- 8. Wohnsinn 1&2 混齡混居社區，規劃住戶的組成特性， 確保健康的跨世代共生：1/3→55歲以上 1/3→55歲以下 1/3→家裡有小孩；10%→身障者 10%→難民 8 柏林 Spreefeld社區，各類型家庭混和共住，強調共享、 開放，留設不同層次、類型的共享空間。 世代混和
- 12. 想要了解更多國外案例與機制？ ? 入門版：《合作住宅指南》 (2019)，介紹各類 不同案例 ? 進階版： 《互住時代：打造共融生活的合作住 宅》，介紹共融社區與創新機制(長期地上權、 理念徵選) →2021/10/28上線各大通路！(博客來、誠品、 momo、三民、各獨立書店等) HOT!! →有興趣團購可與我們聯繫！ 12
- 13. 社會住宅呢？ 13
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- 18. Spreefeld ＠柏林 18
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- 20. 土城社宅 ＠新北市 20
- 21. 貞伶藝術家社會住宅 @Seoul 1. 地點：城北區 2. 興辦：由首爾住宅公社(SH)興辦 3. 模式：徵選入住（青年藝術家） 4. 戶數：19 5. 租金：100-300美金(自行繳交給SH) 6. 租期：20年 7. 目的：保障藝術家居住安定(工作不穩)、減輕 社宅管理成本、促進與周邊鄰里互動 軟體：自我組織管理 21
- 22. 運營 入住後：舉辦各類活動，包含居民交 流、定期教育、社區活動，打造有 「社區感」的社區 1. 定期會議：兩個月一次，討論社 區共同事務跟改進的地方，例如 公約、管理費使用 2. 鄰里共好：設計藝術活動與附近 居民互動，藝術家擔任講師 社區年終尾牙聚餐 藝術活動海報 入住前：委託民間團體培力 22
- 23. 陽川蝸牛屋@Seoul 1. 地點：陽川區(木洞) 2. 興辦：由首爾住宅公社(SH)興辦 3. 模式：委託合作社代租代管 4. 戶數：17 5. 租金：市價三折租予團隊，市價五折轉租(中間 差額為營運費)，風險由法人承擔 6. 租期：20(法人，可延) 7. 目的：引入民間活力，讓青年團體自行營運 無殼蝸牛住宅合作 社：以首爾大學生 以及青年為主體 23